714 380,80 zł
16 464,18 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,39 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Termin oddania:
rok 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M432, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14 – 5. piętro, 43,39 m² – jasny salon z aneksem, duża sypialnia, bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,49 m²) to realna korzyść na 43,39 m²: gotujący ma kontakt z domownikami i gośćmi, stół 131×90 cm wygodnie obsługuje cztery osoby, a dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy czytelną część relaksu. Kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (95 i 40 cm) zapewnia sprawne przygotowywanie posiłków. Okna na północny‑zachód dają stabilne światło i przyjemny chłód latem. W jednym pomieszczeniu oszczędzasz metry na niepotrzebne ścianki i korytarze, których wymagałby podział na trzy oddzielne pokoje.
Znaczna wielkość sypialni małżeńskiej (12,60 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz imponującą szafę o długości 286 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Ułożenie względem południowego‑zachodu zapewnia ciepłe popołudniowe światło sprzyjające wypoczynkowi i czytaniu. Taka metrażowa rezerwa w pokoju nocnym poprawia ergonomię codziennych rytuałów, ułatwia poranne szykowanie i wieczorną regenerację, bez konieczności kompromisów w ustawieniu mebli.
Wyjątkowo duża jak na ten metraż łazienka (5,24 m²) mieści pełnowymiarową wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę z blatem oraz ustęp, a przy tym pozostawia wygodną strefę manewrowania. Dzięki takiej wielkości łatwiej kąpać dziecko, wykonać szybkie pranie czy wysuszyć ręczniki, bez ścisku typowego dla małych łazienek. Możliwość wstawienia słupka łazienkowego i szafki podumywalkowej poprawia organizację kosmetyków i chemii gospodarczej, a poranne przygotowania przebiegają szybciej i ciszej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza błyskawiczny dostęp dla domowników i gości: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, zrobić przerwę w trakcie filmu czy wrócić do stołu bez długich przejść. Usytuowanie łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym sprzyja higienie po powrocie do domu oraz porządku podczas wizyt, bo goście nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie. Taki układ skraca codzienne trasy i podnosi komfort wszystkich stref, szczególnie jadalni.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza poranny i wieczorny rytm: po kolacji można od razu udać się do łóżka, a o świcie przejść po kawę bez kluczenia. Pełne drzwi pozwalają szybko odseparować strefę nocną, gdy w salonie trwa rozmowa lub seans, co doceni rodzic usypiający dziecko czy osoba pracująca zmianowo. Krótsze ciągi komunikacyjne oznaczają mniej „martwych” metrów na przejścia i więcej miejsca na funkcje naprawdę ważne w mieszkaniu.
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym (4,06 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, poprawia wygodę ruchu dwóch osób jednocześnie i sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza. Doświetla przedpokój światłem z salonu, dzięki czemu po wejściu od razu czuć przyjazny klimat. Taki portal wizualnie poszerza strefę jadalni, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na część wejściową z szafą 88×60 cm i strefę dzienną, co podnosi komfort codziennego użytkowania obu pomieszczeń.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią wygodne gotowanie, wspólne spędzanie czasu i szybkie, ergonomiczne ciągi komunikacyjne. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, lubiących gości w centrum Gdańska, którym zależy na dużej sypialni i bardzo wygodnej łazience.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
