-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,83 m²
Na niewielkim metrażu mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka, korytarz i mała loggia. Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie oraz mniej elementów do wykończenia. Trzecie piętro zapewnia lepszy dostęp światła i wyciszenie od ruchu przyziemnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,94 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym pomieszczeniu ogranicza straty metrażu na ściany i korytarze, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realnie większą strefę dzienną. Wygodnie zmieści się tu dwuosobowa sofa 100×165 cm ze stolikiem 90×70 cm, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 85×60 cm oraz stół 131×90 cm dla czterech osób. Wspólna przestrzeń ułatwia kontakt domowników i gości, a jeden punkt serwisowy upraszcza organizację posiłków.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,66 m²
Metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm i szafą 150×60 cm, zapewnia komfortowe przejścia oraz miejsce na dodatkowy fotel lub niewielkie biurko. Taka wielkość sprzyja odpoczynkowi, wygodnym porannym rytuałom i porządkowi, bez potrzeby rezygnacji z wygody łóżka małżeńskiego. Okna skierowane na półudniowy-zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,36 m²
Bezpośrednie przejście z części dziennej na niewielką loggię to praktyczny „zielony balkonik” na kawę, zioła i przewietrzenie po gotowaniu. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu to właśnie centrum życia domowego zyskuje szybki kontakt z zewnętrzem i dodatkowy punkt doświetlenia. Ekspozycja półudniowo-zachodnia zapewnia miłe słońce po pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,67 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Krótka droga nocą zwiększa wygodę i dyskrecję użytkowania części prywatnej. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej, co podnosi komfort dziennej strefy. W łazience mieści się wanna 160×75 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 45×60 cm – wszystko pod ręką, bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 1,37 m ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i wózków dziecięcych, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie korytarza wejściowego światłem z części dziennej. Wzmacnia to wrażenie swobody użytkowania obu pomieszczeń, pozwala na wygodne serwowanie posiłków z kuchni do stołu i skraca codzienne trasy domowników.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Drugi, węższy trakt tworzy ergonomiczny „obieg” – można wybrać krótszą drogę zależnie od zajętej strefy stolika czy stołu. Daje alternatywną ścieżkę w godzinach szczytu domowych aktywności, ułatwia wietrzenie i rozładowuje ruch. Dwa przejścia razem poprawiają elastyczność aranżacji obu przestrzeni bez konieczności zwiększania metrażu.
-
Korytarz wejściowy 4,56 m² – wejście do mieszkania i dostęp do wszystkich pomieszczeń
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umieszczenie łazienki tuż obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i minimalizuje roznoszenie wilgoci z odzieży w głąb mieszkania. Szafa 122×60 cm pomieści okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje schludna.
-
Ekspozycja półudniowo-zachodnia okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej
Południowo-zachodnie światło wydłuża dzień w strefie relaksu i przy stole, poprawia samopoczucie, sprzyja roślinom doniczkowym i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia po południu. Na trzecim piętrze słońce dociera głębiej, co podkreśla przytulny charakter obu pomieszczeń i pomaga obniżyć koszty energii.
