566 902,10 zł
15 404,95 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,80 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
1‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer M222 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, piętro trzecie, 36,80 m² — duży salon, bardzo duża łazienka, szerokie przejście. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 25,84 m² wszystkie kluczowe funkcje dzienne i nocne są w jednej, wygodnie zaaranżowanej przestrzeni, co zmniejsza liczbę ścian, wydłuża linię światła dziennego i skraca codzienne trasy między strefami. W porównaniu z oddzielnymi pokojami daje to większą elastyczność ustawienia mebli, szybsze sprzątanie i bardziej towarzyską atmosferę podczas gotowania, pracy czy odpoczynku.
Duża jak na jednopokojowe mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,84 m²) pozwala komfortowo wydzielić część wypoczynkową, jadalnianą ze stołem 131×90 cm oraz nocną z łóżkiem 200×160 cm i dwiema szafkami 45×40 cm, bez kolizji ciągów komunikacyjnych. Zostaje miejsce na swobodne przejścia, ustawienie dodatkowego fotela czy niewielkiego biurka oraz pełne otwarcie skrzydeł drzwiowych mebli kuchennych.
Bardzo duża łazienka 5,26 m² podnosi codzienny komfort: mieści przestronną kabinę prysznicową 120×90 cm z odpływem liniowym, wygodną umywalkę 45×65 cm oraz wiszącą toaletę 55×35 cm, umożliwiając swobodne manewrowanie i wygodne korzystanie przez dwie osoby z rzędu. Łatwiej utrzymać czytelny układ akcesoriów, a zwiększona szerokość przejść ogranicza zachlapania i ułatwia wietrzenie po kąpieli.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to realna przewaga w jednopokojowym mieszkaniu: zapewnia wygodne miejsce do przygotowywania posiłków, odstawiania naczyń i pracy z przepisami, nawet gdy gotują dwie osoby. Zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm i zlewem 45 cm bez ociekacza jest ergonomicznym ciągiem, który ułatwia gotowanie i serwowanie.
Bliskie sąsiedztwo, czyli łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, skraca drogę z części jadalnianej oraz z łóżka nocą, co zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości. To ważne również dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania: szybki dostęp do umywalki i toalety nie zakłóca rytmu dnia, a kąpiel po treningu nie wymaga przemieszczania się przez inne pomieszczenia.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie holu światłem z okien skierowanych na półudniowy‑wschód. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, sprawia, że domownicy i goście poruszają się bez tłoku, a strefa dzienna zyskuje na oddechu wizualnym, nie tracąc czytelnego podziału funkcjonalnego.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,69 m²), z wygodnie zlokalizowaną obok łazienką, podnosi prywatność jednopokojowego mieszkania i kulturę użytkowania: po powrocie łatwo zdjąć okrycia przy szafie 120×60 cm, odświeżyć się i dopiero potem wejść do strefy dziennej. Goście mogą skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część sypialną, co ogranicza krępujące sytuacje.
Okna w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skierowane na półudniowy‑wschód oraz usytuowanie na trzecim piętrze zapewniają przyjemne poranne i wczesnopołudniowe światło, lepsze widoki oraz mniejszy poziom hałasu ulicznego. Naturalne nasłonecznienie sprzyja gotowaniu, pracy przy stole i wypoczynkowi, a wyższa kondygnacja daje poczucie spokoju i prywatności.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, jasność wnętrza i funkcjonalne strefy dzienne oraz nocne w jednym adresie w centrum miasta. Sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie oraz u inwestorów szukających układu łatwego do wynajmu w sercu Gdańska.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
