734 140,10 zł
16 970,41 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,26 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Termin oddania:
rok 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M532 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14 — 6., ostatnie piętro — 43,26 m² — jasna strefa dzienna, duża sypialnia, bardzo duża łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,35 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: dwumiejscowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób i pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową tworzą funkcjonalną strefę, która bez ścian działowych lepiej się doświetla (ekspozycja północno‑zachodnia), daje krótsze trasy pracy i obsługi gości, a w porównaniu z trzema małymi pokojami nie traci cennego metrażu na korytarze.
Sypialnia małżeńska 12,60 m² to komfortowy metraż na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą wzdłuż ściany; pozostaje miejsce na toaletkę albo niewielkie biurko, łatwe obejście łóżka oraz swobodne otwieranie frontów, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
Łazienka 5,24 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie o tym metrażu, dzięki czemu wygodnie mieści wannę, toaletę, umywalkę i pralkę, pozwalając na jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, łatwe manewry przy kąpieli dziecka, miejsce na dodatkowe półki i kosze, a także komfortowe utrzymanie porządku bez ciasnoty.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza szybki dostęp dla domowników i gości podczas gotowania czy spotkań; nie trzeba przechodzić przez część nocną, co chroni intymność sypialni małżeńskiej i ogranicza ruch w jej pobliżu, a po wejściu z korytarza wejściowego higiena rąk jest możliwa od razu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia szybkie przejście do odpoczynku, bez zbędnych przejść; jednocześnie drzwi pozwalają natychmiast odseparować strefę nocną podczas wizyty gości, co podnosi wygodę pozostałych użytkowników mieszkania i sprzyja wyciszeniu wieczorem.
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka, doświetla korytarz światłem dziennym z części dziennej, daje przy wejściu wygodny, naturalny ciąg funkcji (szafa i dalej strefa dzienna) oraz eliminuje wąskie gardła podczas intensywniejszego ruchu domowników.
Położenie na 6., ostatnim piętrze oraz zróżnicowane kierunki okien (w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północny‑zachód, w sypialni małżeńskiej na południowy‑zachód) oznaczają mniejszy hałas znad sufitu, więcej prywatności, ładne popołudniowe światło i brak przegrzewania latem, a także przyjemne widoki ponad okoliczną zabudową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i szybki dostęp do wszystkich funkcji w sercu Śródmieścia. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego ustawnego dwupokojowego układu pod najem miejski, gdzie codzienna logistyka i komfort gości mają realne znaczenie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
