827 400,01 zł
17 615,50 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,97 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,69 m
Strony świata:
południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Termin oddania:
rok 2028
2-pokojowy nowy lokal mieszkalny numer M631, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 7. piętro, 46,97 m² – jasna strefa dzienna, duża sypialnia i ogromna łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnię małżeńską.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,88 m²) łączy odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w tym metrażu daje lepszy komfort dzienny niż wydzielanie trzech mniejszych pokoi. Jedna, otwarta strefa z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym pozwala wygodnie przyjmować gości, duży stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom, a kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm i zlewem 45 cm zintegrowanym z blatami zapewnia pełną funkcjonalność. Okna na półudniowy-wschód dają przyjemne światło poranne i przedpołudniowe.
Sypialnia małżeńska (12,60 m²) wyróżnia się metrażem rzadko spotykanym w układach dwupokojowych, dzięki czemu mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 286 cm szerokości, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Taka skala pozwala dołożyć toaletkę lub małe biurko bez uczucia ścisku, a okna na półudniowy-zachód zapewniają ciepłe światło popołudniami, sprzyjające relaksowi i wyciszeniu po pracy.
Łazienka (6,15 m²) jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości, co realnie przekłada się na codzienną wygodę: swobodnie mieści wannę 160×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm, zachowując komfortowe odległości między strefami. Większy metraż ułatwia kąpiele, pielęgnację i suszenie rzeczy bez kolizji użytkowników, a także pozwala na wygodniejsze manewrowanie akcesoriami łazienkowymi.
Łazienka umieszczona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża korzyść dla strefy dziennej: goście i domownicy mają szybki dostęp w trakcie spotkań, gotowania czy rodzinnych obiadów, bez przechodzenia przez część prywatną. Bliskość tej strefy higienicznej przy wejściu ogranicza ruch w głąb mieszkania, co sprzyja ciszy w sypialni małżeńskiej i poprawia ogólny komfort korzystania z całej przestrzeni.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną komunikację – łatwiej przenieść się z wieczornego relaksu prosto do snu, bez zbędnych korytarzy. Takie rozwiązanie lepiej wykorzystuje metry kwadratowe na funkcje, a do tego uzupełnia walory świetlne: poranne słońce z półudniowego-wschodu w salonie i popołudniowe z półudniowego-zachodu w sypialni zapewniają przyjemny rytm dnia w całym mieszkaniu.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (obok znajduje się łazienka) usprawnia komunikację i doświetla trakt wejściowy światłem z części dziennej. Szeroka oścież ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a po wejściu do mieszkania szybko można odłożyć okrycia w dwóch szafach w korytarzu i skorzystać z łazienki, nie zakłócając spokoju strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, dużą sypialnię i komfortową łazienkę. Sprawdzi się także jako wybór dla osób pracujących hybrydowo lub inwestorów szukających funkcjonalnego układu pod wynajem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
