513 966,59 zł
14 457,57 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,55 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,62 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M223, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14 — 3. piętro, 35,55 m² — duży salon z aneksem i bardzo duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 25,73 m², łazienkę 5,18 m² oraz korytarz wejściowy 4,64 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w jednym pomieszczeniu sprzyja wygodnej, codziennej rutynie: gotujesz przy pełnowymiarowym zestawie (płyta czteropalnikowa, 60‑centymetrowa lodówka i zmywarka, zlew zintegrowany z blatem ok. 170 cm), a obok od razu serwujesz posiłki przy stole dla czterech osób. Tuż dalej czeka dwuosobowe łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi, więc wieczorne wyciszenie nie wymaga przechodzenia przez kolejne drzwi. Takie łączenie stref ogranicza liczbę ścian i drzwi, oddaje metry do życia i ułatwia kontakt z domownikami lub gośćmi.
Duża jak na to metrażowe zestawienie wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,73 m²) pozwala wygodnie zmieścić komplet kuchenny, stół, łóżko, a także dodatkowe elementy wypoczynkowe, np. sofę czy regał, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne, długie światło popołudniami bez nadmiernego nagrzewania, co sprzyja relaksowi i pracy. Swoboda aranżacji ułatwia czytelne wydzielenie stref dywanem, oświetleniem czy ażurową ścianką, bez utraty komfortu użytkowania.
Bardzo duża, jak na kawalerkę, łazienka 5,18 m² mieści wygodną wannę 160 cm, toaletę stojącą, 60‑centymetrową pralkę oraz szeroką umywalkę, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez tłoku. Jest miejsce na kosz na bieliznę, dodatkową szafkę przy umywalce oraz haczyki na ręczniki, co porządkuje codzienne czynności. Większy metraż łazienki poprawia ergonomię ruchu, ułatwia kąpiele dzieci lub relaksujące wieczory z książką w pianie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i nocy, co docenisz podczas gotowania (szybkie mycie rąk, opłukanie naczyń) oraz przyjmowania gości. Krótki dystans z części sypialnej zwiększa komfort poranków i nocnych pobudek, a ograniczona liczba drzwi po drodze ułatwia ciche korzystanie, nie wybijając innych z rytmu. Taki układ poprawia też ogólny komfort mieszkania, bo wszystkie kluczowe funkcje są wygodnie „pod ręką”.
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia cyrkulację powietrza. Szeroki światłowód przejścia wpuszcza do korytarza światło z okien północno‑zachodnich, optycznie go powiększając. Jednocześnie wejście w korytarz wejściowy (z praktyczną szafą ok. 134 cm) działa jak wiatrołap i bufor akustyczny od klatki schodowej, pozwalając utrzymać ład w części dziennej oraz chroniąc prywatność wypoczynku i snu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, elastyczną aranżację stref i popołudniowe światło bez przegrzewania. Sprawdzi się także jako adres dla osób pracujących hybrydowo oraz dla inwestora szukającego funkcjonalnej kawalerki w sercu Śródmieścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
