699 424,14 zł
16 511,43 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,36 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
2-pokojowe nowe mieszkanie numer M436 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 42,36 m², piętro piąte: słoneczny salon 26,20 m² i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,20 m², sypialnię małżeńską 11,45 m² oraz łazienkę 4,71 m²; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu, a okna salonu i sypialni wychodzą na południowy zachód.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna strefa odpoczynku, gotowania i jedzenia zwiększa komfort codziennego życia: domownicy mają stały kontakt, gotowanie nie izoluje, a dzieci są w zasięgu wzroku. Zmieści się wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz kuchnia z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm i jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na oddzielne pokoje, taki układ ogranicza straty metrażu na ściany i przejścia, poprawia doświetlenie i ułatwia organizację spotkań.
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,20 m². Taka skala pokoju dziennego daje realną swobodę aranżacji: jest miejsce na pełnowymiarowy stół 131×90 cm, wygodną część wypoczynkową, dodatkowe biurko do pracy zdalnej oraz ergonomiczny ciąg kuchenny z blatem roboczym. Duże okna na południowy zachód wzmacniają wrażenie jasności przez większość dnia, a położenie na piątym piętrze zwiększa prywatność i ogranicza hałas uliczny. Dzięki temu serce dwupokojowego mieszkania staje się funkcjonalną strefą dzienną sprzyjającą zarówno relaksowi, jak i pracy.
Duża jak na ten metraż łazienka 4,71 m². Pomieści wygodną wannę 160×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, wciąż pozostawiając komfortowe dojścia. Łatwiej wydzielić strefę mokrą i suchą, wygodniej wykonać codzienne czynności pielęgnacyjne, a nad pralką można przewidzieć blat do odkładania ręczników i kosmetyków. Większa łazienka pozwala na równoczesne korzystanie dwóm osobom bez poczucia ścisku, co znacząco usprawnia poranne wyjścia i wieczorne rytuały.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Dla sypialni to ogromna wygoda nocą i o świcie — krótka droga minimalizuje wybudzanie, a cichy dostęp ogranicza ruch po części dziennej. Poranne przygotowania można przeprowadzić niemal „po cichu”, nie angażując całego mieszkania, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości przebywających w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość sanitariatów przy prywatnej strefie ułatwia też utrzymanie porządku bez przenoszenia się przez cały układ.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Rezygnacja z korytarza oznacza lepsze wykorzystanie metrażu na rzeczywiście użyteczne strefy, szybszy dostęp do miejsca wypoczynku oraz naturalny przepływ światła między pokojami. Dla samej sypialni to wygoda codziennych powrotów na drzemkę lub pracę w ciszy, a dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania — więcej miejsca w strefie dziennej i łatwiejsza komunikacja podczas domowych czynności oraz wizyt gości.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To praktyczne rozwiązanie przy przyjmowaniu gości, podczas posiłków i sprzątania — dostęp jest intuicyjny i szybki, bez konieczności przemieszczania się przez strefę prywatną. W efekcie sypialnia małżeńska zachowuje intymność, a ruch związany z użytkowaniem sanitariatów skupia się przy części dziennej. Dodatkowo, wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu, a łazienka znajduje się obok, co ułatwia funkcjonowanie na co dzień i po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, pełnowymiarową kuchnię i komfortową łazienkę z wanną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz lubiących zapraszać znajomych — duży salon i układ wejść sprzyjają spotkaniom, a sypialnia zachowuje pełną prywatność.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
