795 696,32 zł
16 940,52 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,97 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,65 m
Strony świata:
południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Termin oddania:
rok 2028
2‑pokojowe, nowy lokal numer M531 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 6. (ostatnie) piętro, 46,97 m² — jasny salon z aneksem, duża sypialnia, ogromna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,88 m² funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia są zgrupowane w jednej, wygodnej strefie, co w mieszkaniu dwupokojowym ogranicza liczbę ścian i drzwi, daje lepszy kontakt domowników i gości oraz korzystniejsze doświetlenie (okna na południowy‑wschód). Swobodnie mieszczą się sofa dwuosobowa z ławą, pełnowymiarowe 60‑centymetrowe AGD (płyta, lodówka, zmywarka), zlew z blatem oraz stół 131×90 cm dla czterech osób — bez „rozdrabniania” metrażu na osobne, małe pokoiki.
Sypialnia małżeńska 12,60 m² ma ponadstandardową wielkość jak na mieszkanie z dwoma pokojami, dzięki czemu wchodzi tu pełne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szeroka szafa 286×60 cm, a nadal zostaje wygodna strefa dojścia. Ekspozycja na południowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wyciszeniu po pracy.
Łazienka 6,15 m² jest wyjątkowo duża jak na taki metraż, co pozwala na komfortową aranżację z wanną 160×75 cm, umywalką 45×60 cm, toaletą i pralką 60×60 cm oraz czytelne rozdzielenie stref mokrej i suchej. Dzięki temu codzienne rytuały przebiegają płynnie także przy dwóch osobach, a szeroki metraż ułatwia kąpiele dzieci czy montaż dodatkowej zabudowy.
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — oznacza krótką drogę z części dziennej i wygodę dla gości bez naruszania prywatności sypialni. Dodatkowo, wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,34 m², przy którym łazienka leży dosłownie „pod ręką”, co ułatwia szybkie ogarnięcie higieny zaraz po powrocie do domu i ogranicza ruch między pomieszczeniami, podnosząc komfort całej części mieszkalnej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię dnia codziennego: nie ma zbędnych korytarzy, a droga z łóżka do kuchni czy stołu jest najkrótsza z możliwych. Jednocześnie strefa nocna pozostaje dyskretna — nikt nie przechodzi przez sypialnię „tranzytowo” do innych pomieszczeń, co wzmacnia poczucie intymności i porządku w reszcie mieszkania.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,34 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym z części dziennej i ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia. Hol mieści dwie zabudowy 90×60 cm, a brak drzwi w tym miejscu pozwala szybciej wietrzyć mieszkanie i tworzy naturalny, wygodny ciąg wejściowy.
Korzystna ekspozycja okien w dwóch kierunkach: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południowy‑wschód oraz sypialni małżeńskiej na południowy‑zachód, zapewnia światło poranne w części dziennej i ciepłe popołudniowe w strefie nocnej. Taki rytm doby sprzyja porannym śniadaniom w słońcu i wieczornemu relaksowi, jednocześnie optymalizując zużycie sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z pełnowymiarową kuchnią i obiadowym stołem, a także ponadstandardowo dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują jasnego salonu i komfortowej sypialni z popołudniowym światłem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
