513 109,61 zł
14 433,46 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,55 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,62 m
Strony świata:
północny zachód (NW)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
1-pokojowe nowe mieszkanie numer M123, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, II piętro, 35,55 m² – duży salon z aneksem i wydzieloną sypialnią oraz wyjątkowo duża łazienka.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 25,73 m², łazienki 5,18 m² oraz korytarza wejściowego 4,64 m².
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowanie czterech funkcji w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią wszystkie strefy współgrają: wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, co eliminuje zbędne ściany i drzwi, daje krótsze ciągi komunikacyjne oraz lepsze doświetlenie dzięki oknom na północny zachód. Pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem 170 cm, do tego stół 131×90 z czterema krzesłami oraz łóżko 200×160 z dwiema szafkami 45×40 – wszystko mieści się ergonomicznie, bez poczucia ścisku, czego trudno oczekiwać przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne, małe pokoje.
Wyjątkowo duży metraż pokoju dziennego. Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala naturalnie wyodrębnić strefy: wygodną część relaksu, kompletną kuchnię w modułach 60 cm z blatem do pracy oraz pełny kąt jadalniany dla czterech osób, a zarazem zachować czytelne przejścia do łóżka z szafkami nocnymi. W takiej skali łatwiej o elastyczne ustawienia mebli, dodanie lekkiej ścianki lub zasłony akustycznej, a nawet ustawienie większego stołu na spotkania, bez rezygnacji z komfortu ruchu po mieszkaniu.
Bardzo duża jak na kawalerkę łazienka. Łazienka o ponadprzeciętnej wielkości wygodnie mieści wannę 160×75, toaletę stojącą, pralkę 60×60 oraz umywalkę 60×45, zostawiając swobodę manewru i wygodne dojścia do każdego urządzenia. To komfort codziennej higieny, możliwość zamontowania parawanu na wannie dla funkcji prysznica, miejsca na kosz na bieliznę czy dodatkowe akcesoria przy umywalce. Większy metraż sprzyja lepszej wentylacji i wygodniejszemu utrzymaniu porządku, co w jednopokojowych mieszkaniach bywa wyjątkowo cenne.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z pokojem dziennym i strefą snu. Łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, więc z części wypoczynku, kuchni i łóżka trafia się do niej w kilka kroków, bez przedłużania drogi nocą czy podczas gotowania. To ważne dla wygody gości, szybkiego mycia rąk przy pracy w kuchni, a także dla codziennej rutyny poranka i wieczoru. Krótki dystans ogranicza przemieszczanie się przez cały plan mieszkania, podnosi komfort ciszy w strefie wejścia i sprawia, że całość działa intuicyjnie.
Szerokie, otwarte przejście 0,99 m między salonem a korytarzem. Prawie metrowe, otwarte przejście z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia swobodny ruch, wygodne wnoszenie zakupów i większych paczek oraz komfort mijania się dwóch osób. Przenikanie światła z okien na północny zachód do holu rozjaśnia strefę wejściową, a jednocześnie korytarz z łatwością mieści szafę 134×60 i nie tworzy wąskiego gardła. Taki układ poprawia wentylację, podkreśla przyjazny charakter mieszkania od progu i sprzyja codziennej funkcjonalności.
To jednopokojowe mieszkanie na drugim piętrze będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na wygodnym życiu w Śródmieściu i pełnowymiarowej kuchni oraz łazience. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, ceniącym jasną strefę dzienną z wydzielonym miejscem do spania i stołem do pracy lub spotkań.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
