722 706,23 zł
17 061,05 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,36 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M536 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 6. piętro (ostatnie), 42,36 m², z dużym salonem 26,20 m² i ekspozycją na półudniowy‑zachód. To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Wspólne wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu unika się wąskich korytarzy i tracenia metrów na dodatkowe drzwi, a domownicy pozostają w stałym kontakcie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i blat tworzą wygodny rytm dnia, którego nie dawałoby rozdzielanie tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,20 m²) pozwala swobodnie wydzielić strefę wypoczynku z sofą i telewizorem, dużą część jadalnianą ze stołem 131×90 oraz wygodną kuchnię z ciągłym blatem roboczym. Taka skala sprzyja przyjmowaniu gości, wygodnej pracy zdalnej przy dodatkowym biurku i łatwej reorganizacji mebli bez kompromisów typowych dla znacznie mniejszych pokojów dziennych.
Duża, jak na ten metraż, łazienka (4,71 m²) mieści wygodną wannę 160×75 do kąpieli i relaksu, pełnowymiarową pralkę, umywalkę oraz toaletę, a przy tym pozostawia komfortowy dostęp do wszystkich urządzeń. Większa przestrzeń ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne, wygodne kąpiele dziecka, suszenie ręczników oraz swobodne manewrowanie, co realnie podnosi wygodę mieszkania na co dzień.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia do minimum, zwiększając wygodę i dyskrecję użytkowników strefy prywatnej. Dla reszty mieszkania to oznacza mniej zbędnego ruchu przez część dzienną, szybsze ogarnięcie porannej rutyny domowników i sprawniejsze funkcjonowanie, gdy jedni jeszcze śpią, a drudzy szykują się do wyjścia.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przechodzenie między odpoczynkiem a aktywnością dzienną bez zbędnych korytarzy. To zaleta zarówno w codziennym użytkowaniu (np. szybkie odłożenie rzeczy, drzemka, opieka nad dzieckiem), jak i przy wizytach gości, ponieważ gospodarze mogą łatwo odseparować się na chwilę, a część dzienna pozostaje w pełni funkcjonalna.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawdza się idealnie podczas gotowania i przyjmowania gości: łatwo umyć ręce po pracy przy blacie czy skorzystać z toalety bez przemieszczania się przez całe mieszkanie. To przyspiesza codzienne czynności, ogranicza zatory komunikacyjne, a w sytuacjach towarzyskich sprawia, że dom jest intuicyjny i wygodny dla wszystkich.
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a tuż obok znajduje się łazienka, co daje bardzo wygodne, „gościnne” przyjęcie domowników i odwiedzających. Od progu można odłożyć okrycie, usiąść przy stole lub na sofie, skorzystać z toalety i nie wchodzić w strefę prywatną, co ogranicza zużycie ciągów komunikacyjnych i lepiej wykorzystuje każdy metr.
Ekspozycja okien salonu i sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód zapewnia długie popołudniowe słońce, przyjemne światło do czytania i pracy, a wieczorami nastrojowe zachody. Umiejscowienie na 6., ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej spokoju oraz potencjalnie lepszy widok ponad dachami niższych budynków, co wzmacnia komfort życia w strefie dziennej i nocnej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę codziennych rytuałów, jasną część dzienną i łatwy dostęp do wszystkich funkcji w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości, ponieważ duży pokój dzienny i sąsiedztwo łazienki maksymalizują wygodę spotkań.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
