-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,83 m² na drugim piętrze oznacza dwa niezależne pokoje i pełen program funkcjonalny przy ograniczonych metrach, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne, mniejsze zużycie energii oraz mniej czasu poświęcanego na porządki. Dzięki temu to dwupokojowe mieszkanie oferuje pełnię wygód w centrum miasta bez przepłacania za zbędne metry i ściany działowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,94 m² integruje relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy kącik wypoczynku, aneks z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem 85 cm ułatwia przygotowanie posiłków, a stół 131×90 cm z czterema krzesłami sprzyja wspólnym spotkaniom. W tym dwupokojowym mieszkaniu takie zestawienie pozwala zaoszczędzić metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałyby dodatkowych przejść i drzwi, zwiększając koszty i ograniczając elastyczność aranżacji.
-
Sypialnia małżeńska 12,66 m² to komfortowy metraż pozwalający ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 150×60 cm, z miejscem na swobodne dojście po obu stronach. Dzięki temu można dodać toaletkę lub niewielkie biurko, a okna na półudniowy-zachód gwarantują kojące światło popołudniami, sprzyjające wypoczynkowi i pracy zdalnej bez odczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,36 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; wejście na loggię odbywa się wyłącznie z tego pokoju, co zwiększa prywatność. Nawet tak niewielka przestrzeń pozwala wygodnie przewietrzyć mieszkanie, wypić kawę przy słońcu półudniowo-zachodnim, uprawiać zioła i wprowadzić naturalne światło do części dziennej, poprawiając komfort codziennego życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,67 m² tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie umieszczenie wejścia do łazienki z korytarza wejściowego powoduje, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co wspiera komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania i zachowanie intymności sypialni; wyposażenie w wannę 160×75 cm, umywalkę 45×60 cm, toaletę i pralkę 60×60 cm dopełnia funkcjonalność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z okien półudniowo-zachodnich. Daje to przyjemne poczucie oddechu zaraz po wejściu do mieszkania i sprawia, że część dzienna staje się bardziej gościnna, bez potrzeby poszerzania metrażu.
-
Korytarz wejściowy 4,56 m² z szafą 122×60 cm organizuje codzienny ruch i zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; na loggię przechodzi się z salonu. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza, z łazienką tuż obok, co jest praktyczne po powrocie do domu i pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej.
-
Okna na półudniowy-zachód w obu kluczowych pomieszczeniach, czyli w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, zapewniają długie, popołudniowe nasłonecznienie, przyjemne ciepło zimą oraz niższe zużycie sztucznego oświetlenia. Zyskuje na tym również loggia, która staje się miłym miejscem na wieczorny odpoczynek, a wspólna orientacja światła porządkuje rytm dnia: praca i gotowanie w jasnej strefie dziennej, relaks w słonecznej sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla chcących mieszkać w centrum i ceniących jasne wnętrza, wygodny układ oraz niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem długoterminowy, dzięki czytelnemu programowi pomieszczeń i atutom takim jak loggia oraz duża sypialnia.
