679 000,00 zł
8 590,59 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
79,04 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (78,00 m²)
Termin oddania:
etap I - IV kwartał 2026, etap II - I kwartał 2027
4‑pokojowy nowy dom numer 17B, Sulejówek, ul. Szklarniowa, parter + piętro, 79,04 m² – salon 28,96 m², ogródek 78 m², prywatna strefa 35,09 m².
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,96 m² (okna na zachód), korytarz wejściowy 4,40 m², WC 3,79 m², ogród 78,00 m², na piętrze: sypialnię małżeńską 10,02 m² (zachód), sypialnię dla dziecka 9,38 m² (zachód), sypialnię dla dziecka 7,87 m² (wschód), łazienkę z oknem 5,16 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,66 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 79,04 m² Cztery pokoje i dwa pomieszczenia sanitarne mieszczą się w kompaktowym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię oraz sprzątanie. Dzięki temu rodzina zyskuje pełną funkcjonalność bez nadmiaru metrów. Zachodnie i wschodnie doświetlenie rozkłada światło w ciągu dnia, podnosząc komfort codziennego życia w całym domu.
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 35,09 m² Na piętrze mieści się wyciszona część nocna: sypialnia małżeńska 10,02 m², sypialnia dla dziecka 9,38 m², sypialnia dla dziecka 7,87 m², łazienka z oknem 5,16 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,66 m², z którego wchodzi się do wszystkich wymienionych pomieszczeń. Taki układ zapewnia intymność, lepsze warunki do nauki i snu oraz dyskretne oddzielenie od aktywniejszej części dziennej.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność na lata Dwie osobne pokoje dziecięce (9,38 m² i 7,87 m²) pozwalają dopasować funkcję do wieku i potrzeb: młodsze dziecko w porannym, wschodnim świetle, starsze w zachodnim, sprzyjającym popołudniowej nauce. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub kącika multimedialnego, bo bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki ułatwia codzienną rutynę.
Komfortowe sąsiedztwa na piętrze – wygoda i spokój Łazienka z oknem 5,16 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,87 m² skraca nocne i poranne dojścia, odciążając parter. Sypialnia małżeńska 10,02 m² obok sypialni dla dziecka 9,38 m² ułatwia opiekę nad młodszymi, a jednocześnie bliskość sypialni dla dziecka 9,38 m² z jedną i drugą sypialnią porządkuje układ rodziny. Sypialnia dla dziecka 7,87 m² obok 9,38 m² sprzyja współpracy rodzeństwa i szybkim, cichym kontaktom bez angażowania części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,96 m² – wspólne centrum życia Zintegrowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw AGD z czteropalnikową płytą, zlew w blacie, zmywarka) i jedzenia (stół dla czterech osób) w jednym pokoju daje lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i mniej korytarzy. Zachodnie okna ocieplają popołudniowe spotkania, zwiększając przyjemność wspólnego czasu.
Łazienka z oknem 5,16 m² – światło i świeże powietrze Naturalne doświetlenie poprawia wygodę użytkowania, a sprawny przewiew ogranicza wilgoć oraz zapachy, dzięki czemu wnętrze dłużej pozostaje suche i higieniczne. To także oszczędność energii w dzień oraz przyjemniejsze warunki do kąpieli w wannie bez konieczności stosowania wyłącznie sztucznego światła.
Dodatkowe WC 3,79 m² – wygodne i naprawdę duże Obecność drugiej toalety na parterze skraca kolejki o poranku i podczas wizyt gości, a jej ponadstandardowa wielkość mieści wygodnie toaletę, umywalkę oraz pralkę 60×60. Umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z dworu lub z ogrodu, bez wchodzenia na piętro.
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: ogród 78,00 m² – codzienne życie także na zewnątrz Bezpośrednie drzwi z części dziennej do zieleni to dodatkowa strefa odpoczynku i posiłków pod chmurką, bez długich obejść. Jedyny dostęp z salonu poprawia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci. Zachodni zachód słońca tworzy idealne warunki na popołudniowe grillowanie i relaks po pracy.
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,40 m² Szerokie, otwarte przejście ułatwia komunikację od drzwi do kuchni i stołu, przyspiesza wnoszenie zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Goście od razu widzą kierunek do strefy dziennej, a szafa w korytarzu wejściowym pozwala wygodnie odłożyć okrycia i płynnie wejść do części wspólnej.
Podsumowanie: ten dom jest idealny dla rodziny z dziećmi, która chce mieć trzy sypialnie, własny ogród i wygodną część dzienną z zachodnim światłem. Sprawdzi się również u par planujących domowy gabinet i ceniących niskie koszty utrzymania dzięki kompaktowemu metrażowi.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
sobota: 10:00 - 15:00
