Znaleziono 21 ofert
Zapraszam na prezentację nowego, bezczynszowego mieszkania o powierzchni 86,58 m2 w Sulejówku Miłosna do którego przynależy ogródek - 110 m2.0% prowizji pośrednika!Stan: Gotowe mieszkanie w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia. W ofercie prezentujemy przykładowe wizualizacje wnętrza. Od...
więcej »Wilsons Nieruchomości
798 000 zł
Sulejówek
3 pok.
86,58 m²
PHU Konstans
od 10 500 zł /m²
Sulejówek, ul. Wodociągowa 1/1A/1B
3 - 4 pok.
54,80 – 74,70 m²
Zielone-Osiedla
od 11 244 zł /m²
Sulejówek, ul. Czynu Społecznego 65 F
1 - 3 pok.
30,57 – 63,59 m²
Średnia cena za m² (lipiec 2026)
11 140 zł/m²
Sulejówek to niewielkie, willowe miasto tuż na wschód od Warszawy, w powiecie mińskim, cenione za zieleń i kameralny charakter. Mieszkania na sprzedaż w Sulejówku to głównie lokale w niskich, nowych inwestycjach oraz w segmentach i willach miejskich, często z ogródkiem lub balkonem. Miasto wybierają osoby, które chcą mieszkać spokojnie i blisko natury, zachowując szybki dojazd koleją do centrum stolicy.
Sulejówek łączy bliskość Warszawy ze spokojem podmiejskiej, zielonej okolicy. Duża część miasta sąsiaduje z terenami leśnymi i parkami, a między zabudową jest sporo przestrzeni, co widać zwłaszcza w dzielnicy Miłosna. Mieszkania powstają tu najczęściej w kameralnych inwestycjach, a nie w dużych blokowiskach, więc kupujący cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość zieleni. Lokale na parterze często mają własne ogródki, a wyższe kondygnacje balkony lub loggie z widokiem na okolicę. Dla rodzin liczy się łatwy dostęp do ścieżek spacerowych i tras rowerowych w najbliższej okolicy.
Sulejówek jest przede wszystkim znany jako miasto Józefa Piłsudskiego, który mieszkał tu w dworku Milusin, dziś stanowiącym część Muzeum Józefa Piłsudskiego. Ta historia współgra z charakterem miasta, w którym od dawna dominuje niska, willowa i ogrodowa zabudowa, a lokalny plan zagospodarowania chroni ją przed wysokimi blokami. Sulejówek leży na wschód od Warszawy, przy linii kolejowej w stronę Mińska Mazowieckiego i Terespola, w otoczeniu lasów i terenów zielonych. To sprawia, że miasto zachowało kameralny, podmiejski klimat, mimo że graniczy bezpośrednio ze stolicą.
Zabudowa mieszkaniowa w Sulejówku ma inny charakter niż w typowych osiedlach na obrzeżach Warszawy. Zamiast wysokich bloków przeważają tu niskie, kilkupiętrowe budynki, segmenty w zabudowie szeregowej i bliźniaczej oraz eleganckie wille miejskie z wydzielonymi mieszkaniami. Wiele inwestycji ma formę kameralnych, czasem zamkniętych osiedli z placem zabaw i zielenią między budynkami. Taka skala zabudowy sprzyja spokojowi i sąsiedzkim relacjom, a jednocześnie daje mieszkańcom więcej prywatności niż duże, gęsto zabudowane osiedla. Dla części kupujących to główny powód wyboru Sulejówka zamiast bardziej zatłoczonych rejonów aglomeracji.
W ofercie znajdziesz różne wielkości i układy mieszkań:
Nowe inwestycje kładą nacisk na funkcjonalne, ustawne układy, w których łatwo rozplanować wnętrze. Mieszkania oferowane bywają w stanie deweloperskim, dającym swobodę wykończenia, lub z opcją pod klucz dla osób, które chcą wprowadzić się bez remontu. Przy wyborze warto zwrócić uwagę nie tylko na metraż, ale i na piętro, nasłonecznienie oraz dodatki takie jak ogródek, balkon czy miejsce postojowe.
Na rynku pierwotnym w Sulejówku dominują nowe, energooszczędne inwestycje, oddawane zwykle w stanie deweloperskim. Zakup od dewelopera wiąże się z brakiem podatku od czynności cywilnoprawnych, a nowsze budynki oznaczają niższe koszty ogrzewania dzięki lepszej izolacji i nowoczesnym instalacjom. Rynek wtórny to z kolei mieszkania gotowe do zamieszkania, często z możliwością negocjacji ceny w bezpośrednim kontakcie ze sprzedającym. Charakterystyczną cechą Sulejówka są mieszkania bezczynszowe, zwłaszcza w małych budynkach i segmentach, w których nie ma typowej opłaty administracyjnej, a mieszkańcy płacą głównie za zużyte media. Warto jednak pamiętać, że brak czynszu nie zwalnia z kosztów utrzymania budynku, takich jak ubezpieczenie, remonty czy wspólne naprawy, które po prostu rozkładają się inaczej.
Nowe inwestycje w Sulejówku, mimo kameralnej skali, oferują wygodne udogodnienia:
Część budynków korzysta z rozwiązań obniżających koszty, takich jak pompy ciepła czy panele fotowoltaiczne na częściach wspólnych. Do codziennych zakupów, kawiarni czy punktów usługowych zwykle jest stąd blisko, a przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego warto dopytać, które udogodnienia są w cenie, a które wiążą się z dodatkową opłatą.
Największym atutem komunikacyjnym Sulejówka jest kolej. Z dwóch stacji, Sulejówek i Sulejówek Miłosna, pociągi Kolei Mazowieckich oraz Szybkiej Kolei Miejskiej dowożą do centrum Warszawy w kilkanaście do dwudziestu kilku minut, bez korków. To wygodne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy i studentów, którzy chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie szybko docierać do stolicy. Uzupełnieniem są autobusy podmiejskie łączące miasto z warszawską siecią transportu. Kupując mieszkanie pod codzienne dojazdy, warto sprawdzić realną odległość od stacji, bo w rozległym, willowym mieście spacer na pociąg z dalszych rejonów bywa dłuższy, niż się wydaje.
Średnia cena kawalerki w Sulejówku wynosi obecnie 425 250 zł.
Średnia cena mieszkania 2-pokojowego w Sulejówku wynosi obecnie 644 500 zł.
Średnia cena mieszkania 3-pokojowego w Sulejówku wynosi obecnie 733 028 zł.
Średnia cena mieszkania 4-pokojowego w Sulejówku wynosi obecnie 862 785 zł.
Średnia cena mieszkania z ogródkiem w Sulejówku wynosi obecnie 695 667 zł.
Najdroższe mieszkanie na sprzedaż w Sulejówku kosztuje obecnie 866 520 zł
Najtańsze mieszkanie na sprzedaż w Sulejówku kosztuje obecnie 415 000 zł
Prezentowane dane obejmują bieżący stan oferty oraz wskaźniki rynkowe aktualne na sierpień 2026
Dane na podstawie odsłon z ostatnich 30 dni
Symulacja kredytu dotyczy okresu: sierpień 2026
W Sulejówku w serwisie nieruchomości online Tabelaofert.pl oferowanych jest 21 mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego. Deweloprzerzy oraz Biura nieruchomości w Sulejówku oferują do sprzedaży mieszkania o powierzchni od 31 do 87 m² od 1 do 4 pokoi. Obecna oferta mieszkań wygląda następująco:
Place4You
729 000 zł
Mińsk Mazowiecki, Warszawska
3 pok.
50,81 m²
Oferta bezpośrednia
375 000 zł
Mińsk Mazowiecki, Cicha 2
1 pok.
32,00 m²
PHU PARTNER
od 11 300 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Ignacego Daszyńskiego
1 - 3 pok.
26,92 – 65,34 m²
KONSTANS
od 9 300 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Cicha 21
1 - 4 pok.
40,40 – 77,00 m²
Dobry Adres
od 7 999 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, Cegłów, ul. Juliana Tuwima 13
3 - 4 pok.
53,13 – 69,92 m²
VD VILLA DEVELOPMENT
od 9 800 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 222
1 - 5 pok.
28,27 – 101,31 m²
PHU PARTNER
9 500 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Klonowa 27b
3 pok.
67,11 – 67,54 m²
Dobry Adres
od 12 650 zł /m²
Mińsk Mazowiecki, ul. Stefana Okrzei 9
1 - 3 pok.
28,30 – 71,62 m²
Piórek House
750 000 zł
Warszawa, Wawer, Palmowa
2 pok.
46,70 m²
4 ŚCIANY sp. z o.o.
999 000 zł
Warszawa, Wawer, Kościuszkowców
3 pok.
71,00 m²
Piórek House
695 000 zł
Warszawa, Wesoła, Jeździecka
2 pok.
53,00 m²
Piórek House
690 000 zł
Warszawa, Wesoła, Plac Wojska Polskiego
2 pok.
49,00 m²
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Popularne miasta w mazowieckim
