679 000,00 zł
8 590,59 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
79,04 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (90,00 m²)
Termin oddania:
etap I - IV kwartał 2026, etap II - I kwartał 2027
4 pokoje, nowy dom numer 12B – Sulejówek, ul. Szklarniowa, parter + 1 piętro, 79,04 m². Ogródek 90 m², prywatne piętro 35,09 m², salon 28,96 m², duże WC. On mieści: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,96 m², bardzo duże WC 3,79 m², korytarz wejściowy 4,40 m², ogródek 90,00 m², a na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 10,02 m², sypialnię dla dziecka 9,38 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 7,87 m², łazienkę z oknem 5,16 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,66 m².
Najważniejsze zalety.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Ten dom przy metrażu tylko 79,04 m² oferuje cztery pełnowartościowe pokoje, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie, a jednocześnie daje elastyczność aranżacji życia rodzinnego. Minimalne metraże komunikacyjne i sprytnie zorganizowany poziom dzienny z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią pozwalają wygodnie mieszkać bez marnowania cennego metra. Każdy metr pracuje: od miejsca na sofę trzyosobową i stół dla czterech osób, po zestaw kuchenny w module 60 cm, zapewniający funkcjonalność bez nadmiaru.
Prywatne piętro o powierzchni 35,09 m² Na tym poziomie znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 9,38 m², sypialnia dla dziecka 7,87 m², łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny z wejściami do wszystkich tych pokoi. Taka strefa nocna zapewnia ciszę i komfort odpoczynku, a podział na poziom dzienny i piętro prywatne ogranicza przenikanie hałasu. Różne ekspozycje okien (zachód w dwóch sypialniach i wschód w mniejszej) gwarantują przyjemne światło o poranku i po południu, a korytarz ułatwia nocne dojścia bez budzenia domowników.
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania Dwie osobne pokoje dziecięce – sypialnia dla dziecka 9,38 m² (z biurkiem w module 120 cm) i kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,87 m² – to wygoda dla rodzeństwa i prywatność nauki. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, mini pracownię lub kącik gamingowy, korzystając z bliskości sypialni małżeńskiej i łazienki z oknem. Taka konfiguracja sprzyja czuwaniu nad młodszym dzieckiem, a jednocześnie pozwala starszemu funkcjonować bardziej samodzielnie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,96 m² – wygodny rytm dnia w jednym miejscu Połączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w tym pokoju to większa integracja domowników, lepsza kontrola nad gotującymi się potrawami oraz nad dziećmi bawiącymi się na sofie przy stoliku kawowym. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą w module 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem i blatem ok. 125 cm jest kompletny, a stół dla czterech osób stanowi serce domowych posiłków. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, które umila relaks i obiady.
Łazienka z oknem 5,16 m² – świeże powietrze i naturalne światło Okno daje szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie, co ogranicza wilgoć i zapachy, a także poprawia komfort kąpieli w wannie 170 cm. Pełny zestaw – toaleta stojąca i wygodna umywalka – ułatwia poranne i wieczorne rytuały całej rodziny. Dostęp z wewnętrznego korytarza prywatnego skraca drogę w nocy, a światło dzienne pomaga w oszczędzaniu energii elektrycznej.
Dodatkowe WC 3,79 m² – wyjątkowo duże i praktyczne na poziomie dziennym Toaleta na parterze odciąża piętrową łazienkę, a jej ponadstandardowa wielkość umożliwia wygodne korzystanie także z pralki w module 60 cm i swobodne przebranie się po treningu. Goście nie muszą wchodzić na górę, co zwiększa dyskrecję domowników, a większy metraż poprawia ergonomię ruchów. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że szybkie mycie rąk po powrocie do domu jest oczywiste i wygodne.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 90,00 m² – Twoja strefa relaksu na świeżym powietrzu Drzwi z pokoju dziennego prowadzą prosto do zieleni, co zachęca do posiłków na zewnątrz, zabaw z dziećmi i wieczornego relaksu w zachodnim słońcu. Taki układ zwiększa walory rodzinnych spotkań i ułatwia nadzór dorosłych nad dziećmi bawiącymi się na trawie, bez przenoszenia ruchu przez inne pokoje. Łatwo też wietrzyć kuchnię, otwierając przejście na ogród.
Bliskie sąsiedztwo kluczowych pokoi na piętrze – wygoda, bezpieczeństwo i szybki dostęp Łazienka z oknem sąsiaduje tuż obok sypialni dla dziecka 7,87 m², co ułatwia wieczorne kąpiele i nocne dojścia bez budzenia reszty. Sypialnia małżeńska położona obok sypialni dla dziecka 9,38 m² zwiększa poczucie bezpieczeństwa, gdy dziecko jest młodsze, a jednocześnie skraca poranne przygotowania. Sama sypialnia dla dziecka 9,38 m² sąsiaduje z pokojem rodziców oraz mniejszym pokojem, sprzyjając budowaniu relacji rodzeństwa. Sypialnia dla dziecka 7,87 m² obok większej tworzy cichy kącik do nauki na wschodnim świetle, nie kolidując z życiem dziennym na dole.
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – płynny ruch i wygoda na co dzień Szerokie, otwarte przejście ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wózków, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie przedpokoju światłem z zachodnich okien. Z korytarza wejściowego jest od razu wejście zarówno do salonu, jak i do WC, co idealnie sprawdza się przy powrotach do domu i przyjmowaniu gości. Dzięki temu poziom dzienny działa bez zatorów i zbędnych obchodów.
Na tym metrażu dom daje maksimum funkcji: wygodny rytm życia na poziomie dziennym i cichą, rodzinną strefę nocną na górze. To świetny wybór dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej ogródek, niskie koszty utrzymania i dobrze zaprojektowany układ. Świetnie sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, która potrzebuje gabinetu i jednocześnie lubi popołudniowe słońce w salonie oraz szybkie wyjście do zieleni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
sobota: 10:00 - 15:00
