679 000,00 zł
8 590,59 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
79,04 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (90,00 m²)
Termin oddania:
etap I - IV kwartał 2026, etap II - I kwartał 2027
4‑pokojowy nowy dom numer 13B, Sulejówek, ul. Szklarniowa, parter + 1. piętro, 79,04 m² – prywatne piętro 35,09 m², salon 28,96 m², wyjście do ogródka 90 m².
Ten dom obejmuje: na parterze dziennym — korytarz wejściowy, WC oraz salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na ogródek; na piętrze prywatnym — sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Przy 79,04 m² osiągamy 4 pokoje, co oznacza realne oszczędności przy zakupie i późniejszym utrzymaniu: niższe rachunki za ogrzewanie, mniej sprzątania, mniej mebli do zakupu, a jednocześnie pełnię funkcji rodzinnych. Zyskujesz komfort codzienności bez nadmiaru metrów, które generują koszty, a rzadko pracują na co dzień.
Prywatne piętro 35,09 m² — spójna strefa nocna i wyciszenie Na piętrze prywatnym znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 9,38 m², sypialnia dla dziecka 7,87 m², łazienka z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny 2,66 m² prowadzący do wszystkich pomieszczeń. Zachodnie światło w sypialniach rodziców i starszego dziecka sprzyja wieczornemu relaksowi, a wschodnie poranki w mniejszym pokoju budują dobry rytm dnia. Oddzielenie od części dziennej zwiększa intymność i porządek codziennych rytuałów.
Dwie sypialnie dla dzieci — elastyczność dziś i jutro Sypialnia dla dziecka 9,38 m², zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdza się przy młodszym dziecku; może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sali hobby. Sypialnia dla dziecka 7,87 m², tuż przy łazience z oknem, to idealne miejsce dla ucznia, gościa, pracowni lub cichego biura. Dwie niezależne, sąsiadujące ze sobą przestrzenie zwiększają możliwości aranżacyjne bez konieczności powiększania metrażu domu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,96 m² — serce życia rodzinnego Integracja wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym miejscu ułatwia bycie razem: gotując, masz kontakt z gośćmi i dziećmi na trzyosobowej sofie i przy stole dla czterech osób, a kompletny zestaw AGD (m.in. płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i wygodny blat roboczy) zapewnia wygodę. Zachodnie okna dają ciepłe światło popołudniem, a brak ścian między funkcjami oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią byłyby stracone.
Łazienka z oknem 5,16 m² — światło, świeże powietrze i szybsze schnięcie Okno zapewnia naturalną wentylację i doświetlenie, co redukuje wilgoć i przyspiesza wysychanie po kąpieli w wannie. To szczególnie praktyczne rano przy większej liczbie domowników. Bliskość sypialni dla dziecka 7,87 m² skraca nocne przejścia, zwiększa wygodę najmłodszych i ogranicza ruch w innych częściach domu.
WC 3,79 m² na parterze — dodatkowa toaleta i komfortowa skala Drugie zaplecze sanitarne na poziomie dziennym ogranicza kolejki w szczycie porannym i podczas wizyt gości. Duża powierzchnia mieści wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę, co ułatwia obsługę prania bez wchodzenia na piętro. Lokalizacja tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i trzyma część dzienną w czystości.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 90,00 m² — naturalne przedłużenie strefy dziennej Jedno, bezpośrednie wyjście z salonu czyni ogródek bezpiecznym i łatwym w kontroli miejscem zabaw dzieci oraz letnich posiłków. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowym spotkaniom przy stole, a sezonowo tworzy dodatkową „pokojową” strefę na świeżym powietrzu bez komplikowania komunikacji innymi drzwiami.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok sypialni dla dziecka 7,87 m² Taki układ poprawia komfort poranków i wieczorów: dziecko ma łazienkę dosłownie za ścianą, co skraca domowe trasy i ogranicza hałas w części dziennej. To ważne przy chorych dzieciach, nocnych pobudkach i nauce samodzielności, a jednocześnie porządkuje życie na piętrze prywatnym.
Bliskie sąsiedztwo sypialni — rodzice blisko młodszego, rodzeństwo blisko siebie Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,38 m² ułatwia opiekę nad maluchem i daje spokój w nocy. Pokój 9,38 m² sąsiadując z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka 7,87 m² pozwala elastycznie dzielić funkcje (np. nauka–sen–zabawa). Z kolei sąsiedztwo 7,87 m² z 9,38 m² sprzyja więzi rodzeństwa, ale nadal zachowuje prywatność.
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Szerokie, otwarte przejście usprawnia komunikację od drzwi frontowych do części dziennej, poprawia cyrkulację powietrza i widoczność stref, ułatwia wnoszenie większych zakupów oraz przemieszczanie wózka czy fotelika. Goście naturalnie trafiają do salonu, a mieszkańcy mają szybki dostęp do WC przy wejściu.
Na koniec: ten dom jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć własny ogródek, wygodne piętro prywatne oraz słoneczny salon z zachodnimi oknami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających gabinetu i ceniących niskie koszty utrzymania oraz funkcjonalność bez zbędnych metrów.
sobota: 10:00 - 15:00
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
