699 000,00 zł
10 235,76 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
68,29 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,83 m²), balkon (1,32 m²), ogródek (142,00 m²)
Termin oddania:
etap I - IV kwartał 2026
3‑pokojowy nowy dom numer 1A – Sulejówek, ul. Szklarniowa, parter i piętro 1, 68,29 m² – ogród 142 m², balkon, dwa wejścia.
Ten dom obejmuje w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, schody oraz na zewnątrz: ogród i schowek; w strefie prywatnej: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny i balkon.
Najważniejsze zalety układu tego domu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,29 m² Ten dom oferuje trzy pokoje na niewielkim metrażu, co znacząco obniża koszty zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, podatki). Minimalny, ale praktyczny korytarz wejściowy mieści szafę ok. 110×60 cm, a spore WC ogranicza kolejki poranne, dzięki czemu każdy metr pracuje na wygodę domowników zamiast na zbędne przejścia.
Prywatne piętro o powierzchni 32,09 m² – cisza i porządek dnia Strefa prywatna obejmuje: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny. Jedno, krótkie dojście z korytarza prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a łazienka jest tuż obok obu sypialni – to wygodne nocą i przy porannych przygotowaniach, bez wchodzenia do strefy dziennej. Goście bawią na dole, a domownicy odpoczywają u góry.
Trzy przestrzenie rekreacyjne i bezpośrednie wyjście z dziennej części do zieleni Duży ogród 142,00 m² ma wejście wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja obiadom na świeżym powietrzu i zabawie dzieci w zasięgu wzroku. Balkon 1,32 m² dostępny z sypialni małżeńskiej to kameralne miejsce na poranną kawę i wietrzenie pościeli. Schowek 1,83 m² ma dostęp z zewnątrz (od strony posesji/ogrodu), więc bez wnoszenia do domu można odłożyć narzędzia, grille czy składane meble ogrodowe.
Dwa niezależne wejścia: wygoda, elastyczność, bezpieczeństwo Wejścia rozdzielono pomiędzy schody (3,90 m²) i korytarz wejściowy (3,13 m², obok WC). Pozwala to np. wydzielić dyskretną ścieżkę dla gości lub kuriera bez naruszania domowego rytmu na dole, a także zorganizować niezależne dojście do domowego gabinetu. Taki układ ułatwia ruch poranny, skraca trasy i daje możliwości alternatywnej aranżacji stref wejściowych.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje – więcej życia w centrum domu W jednym, dobrze doświetlonym (południe i zachód) miejscu mieszczą się: kącik wypoczynku z narożną sofą ok. 175×255 cm i stolikiem 100×60 cm, pełny aneks z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem, a także jadalnia ze stołem ok. 131×90 cm na cztery krzesła. Gotując, pozostajesz w kontakcie z bliskimi, a wspólna przestrzeń zmniejsza metraż potrzebny na osobne pomieszczenia i ułatwia organizację rodzinnego życia.
WC 3,07 m² przy dziennej części – komfort domowników i gości Obszerne WC z toaletą i wygodną umywalką, ulokowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdza się podczas spotkań i w ciągu dnia, odciążając łazienkę na piętrze. Wielkość 3,07 m² daje swobodę ruchu, możliwość montażu dodatkowych akcesoriów oraz wygodne korzystanie przez dzieci i seniorów, bez wchodzenia na górę.
Sypialnia małżeńska 12,95 m² – wygoda i światło przez cały dzień Pokój mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę o szerokości 160 cm, a ekspozycja na południe i zachód zapewnia przyjemne doświetlenie popołudniowe. Bliskość łazienki ułatwia poranne rytuały i przygotowania do snu, a czytelny układ ścian pozwala wstawić toaletkę lub fotel bez utraty wygodnego dojścia do balkonu.
Balkon 1,32 m² dostępny z sypialni małżeńskiej – prywatny azyl Wyjście prosto z sypialni pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu, a wieczorem cieszyć się ciszą bez wychodzenia na dół. Balkonik ułatwia szybkie wietrzenie i suszenie drobnych tekstyliów, a jego kameralność podnosi poczucie intymności – idealnie uzupełnia funkcję pokoju rodziców.
Sypialnia dla dziecka 10,44 m² – elastyczny pokój na dziś i jutro Wielkość pozwala wygodnie ustawić łóżko 90×200 cm, biurko 120×60 cm i pojemne szafy, a okno od wschodu sprzyja porannemu rytmowi nauki. Gdy zmienią się potrzeby, pokój sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub hobby, uzupełniając sypialnię małżeńską i dzienną część w sposób dający rodzinie więcej możliwości.
Ogród 142,00 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – przedłużenie dziennej części Wyjście na zieleń wprost z głównego pokoju zachęca do wspólnych posiłków pod chmurką i aktywności dzieci, a ekspozycja salonu na południe i zachód daje dużo słońca po pracy. Taki układ w naturalny sposób powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach i ułatwia organizację przyjęć, gdy kuchnia, jadalnia i ogród działają jak jeden adres.
Na piętrze, strefę prywatną o łącznej powierzchni 32,09 m² tworzą: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki zestaw zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów, ciszę do pracy i nauki oraz pełną intymność w czasie wizyt gości na dole.
Ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni ogród, światło i funkcjonalny podział na część dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – z dwoma wejściami, wygodnym gabinetem w pokoju dodatkowym i szybkim wyjściem do zieleni.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
sobota: 10:00 - 15:00
