649 000,00 zł
9 503,59 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
68,29 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,83 m²), ogródek (81,00 m²)
Termin oddania:
etap I - IV kwartał 2026, etap II - I kwartał 2027
3-pokojowy nowy dom numer 11B – Sulejówek, ul. Szklarniowa, parter + piętro, 68,29 m² – prywatne piętro 32,09 m², ogródek 81 m², 2 wejścia. Ten nowy dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, schody, ogròdek 81 m², schowek 1,83 m², sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,29 m². Trzy pokoje na kompaktowym metrażu ograniczają koszty zakupu, ogrzewania i utrzymania, a jednocześnie zapewniają pełen program funkcjonalny z dwiema sypialniami, dzienną strefą z kuchnią i jadalnią oraz dwoma punktami sanitarnymi. Mniej metrów do sprzątania i mniejsze rachunki nie oznaczają kompromisów: układ minimalizuje marnotrawne komunikacje, a zachodnia ekspozycja salonu i sypialni małżeńskiej poprawia doświetlenie po pracy.
Prywatne piętro 32,09 m² – wygodna strefa odpoczynku. Na piętrze skupiono: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny, co daje ciszę i dyskrecję z dala od życia dziennego. Sypialnia dla dziecka dzięki 10,44 m² i wschodnim oknom świetnie sprawdza się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki, a korytarz zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń bez wzajemnego kolidowania domowników.
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogròdek 81 m² i schowek 1,83 m². Duży ogródek dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie życia domowego – miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, zabawę dzieci i relaks w popołudniowym słońcu. Kompaktowy schowek przy parterze pomieści rowery, wózek czy sprzęt ogrodowy, dzięki czemu akcesoria rekreacyjne są zawsze pod ręką przy wyjściu na zewnątrz.
Dwa niezależne wejścia: przez schody 3,90 m² i korytarz wejściowy 3,13 m² (obok WC). Oddzielne dojścia pozwalają wybrać wejście codzienne lub gościnne, wygodnie rozdzielić ruch domowników i odwiedzających, a także łatwo zorganizować funkcje – np. strefę ubioru z szafą 110×60 cm w korytarzu oraz dojście na piętro bez wchodzenia do części dziennej. To elastyczność dla rodzin z dziećmi, osób przyjmujących klientów lub wynajmujących pokój.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,86 m² – trzy funkcje w jednym. Wygodna sofa narożna, stolik, pełny zestaw kuchenny (płyta 60, lodówka 60, zmywarka 60, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez ścisku, a wspólna przestrzeń sprzyja integracji i nadzorowi dzieci. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami oszczędza metry, eliminuje dodatkowe korytarze, wzmacnia doświetlenie zachodnich okien i ułatwia serwowanie posiłków prosto z kuchni do jadalni.
Dodatkowe WC 3,07 m² na parterze – komfort na co dzień. Usytuowane tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać bez wchodzenia na piętro, odciąża poranną łazienkę i skraca drogę po powrocie do domu. To także zaleta przy spotkaniach towarzyskich w ogrodzie – dostęp z części dziennej jest szybki, a dom pozostaje czystszy.
Duża sypialnia małżeńska 12,95 m² – wygoda i ustawność. Bez problemu mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami, szafę 160×60, szafkę RTV i telewizor 55", nadal pozostawiając swobodę poruszania. Zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość łazienki ogranicza nocne wędrówki. To metraż, który znosi sezonowe zmiany aranżacji bez konieczności rezygnowania z wyposażenia.
Duża wielkość WC 3,07 m² – swoboda użytkowania. Ponadstandardowa jak na dom kompaktowy wielkość zapewnia wygodne manewrowanie, miejsce na dodatkowe akcesoria, a także komfort podczas korzystania przez dzieci czy gości. Zestaw z toaletą stojącą i umywalką 35×40 cm zachowuje ergonomię, ułatwia utrzymanie czystości i poprawia higienę w godzinach szczytu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogròdek 81 m² – życie w plenerze w zasięgu kroku. Bezpośredni kontakt z zielenią powiększa strefę dzienną o sezonową część jadalnianą i wypoczynkową, zwiększa doświetlenie oraz przewietrzanie. Rodzice mają ciągły podgląd dzieci bawiących się na zewnątrz, a gospodarze łatwo organizują letnie posiłki lub spotkania bez przenoszenia wszystkiego przez korytarze.
Sanitariaty we właściwych miejscach: łazienka przy sypialniach i WC przy strefie dziennej. Łazienka 4,85 m² ulokowana tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka usprawnia poranne rytuały i wieczorne kąpiele, zapewniając ciszę reszcie domu. WC przy salonie obsługuje gości i codzienne sytuacje na parterze, dzięki czemu piętro pozostaje bardziej kameralne i nie ma kolejek do jednej łazienki.
Ten nowy dom jest idealny dla pary lub młodej rodziny, która ceni prywatne piętro, ogródek i racjonalne koszty eksploatacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i wygodnego układu z dwoma wejściami.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
sobota: 10:00 - 15:00
