669 000,00 zł
8 464,07 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
79,04 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (60,00 m²)
Termin oddania:
etap I - IV kwartał 2026
4‑pokojowy dom, numer 4A, nowy – Sulejówek, ul. Szklarniowa, parter + 1. piętro, 79,04 m². Główne atuty: ogródek 60 m², prywatne piętro 35,12 m², funkcjonalny salon z aneksem.
Ten dom obejmuje: na części dziennej na parterze salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy, bardzo duże WC, wyjście na ogródek; na części prywatnej na piętrze sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka (9,38 m²), kompaktową sypialnię dla dziecka (7,87 m²), łazienkę z oknem oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy tylko 79,04 m². Cztery pokoje i dwie pełne strefy – dzienna i prywatna – zapewniają komfort przy niższym koszcie zakupu i eksploatacji. Mniej metrów to mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a dzięki zwartej części dziennej na parterze dom działa jak większy, bez marnowania metrów na zbędne komunikacje.
Część prywatna na piętrze (35,12 m²) dla spokoju i intymności. W jej skład wchodzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka z oknem i wewnętrzny korytarz prywatny z wejściem do każdego pokoju. Zachodnie okna w większych sypialniach oraz wschodnie w kompaktowej pomagają dopasować rytm dnia domownikom, a wyraźne oddzielenie od części dziennej sprzyja odpoczynkowi i pracy.
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i jutro. Większa sypialnia dla dziecka (9,38 m²) może stać się wygodnym gabinetem z biurkiem w zachodnim świetle, pokojem gościnnym lub pokojem nastolatka; kompaktowa sypialnia dla dziecka (7,87 m²) z porannym, wschodnim słońcem świetnie sprawdzi się jako cicha pracownia, kącik nauki czy pokój malucha. Taka dyspozycja uzupełnia sypialnię małżeńską i pozwala dopasować układ do zmieniających się potrzeb.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym, wygodnym miejscu. Strefa wypoczynku z sofą i stolikiem, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób działają razem, ułatwiając codzienność, nadzór nad dziećmi i spotkania. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń uzyskujesz jeden spójny, jasny pokój z zachodnimi oknami, który optycznie i funkcjonalnie powiększa część dzienną na parterze.
Łazienka z oknem – świeże powietrze, naturalne światło, lepsza higiena. Okno zapewnia szybkie wietrzenie po kąpieli, redukcję wilgoci i przyjemne, dzienne oświetlenie podczas porannej toalety. To także realne oszczędności energii i komfort kąpieli w wannie bez konieczności stosowania sztucznego światła przez cały dzień.
Dodatkowe, bardzo duże WC na parterze – wygoda dla domowników i gości. Toaleta w sąsiedztwie korytarza wejściowego pozwala skorzystać od razu po wejściu do domu, bez wchodzenia na piętro. Ponadstandardowa wielkość mieści również pralkę i komfortową umywalkę, tworząc praktyczną strefę codziennych czynności, co odciąża łazienkę z oknem na piętrze i usprawnia poranne rytuały.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 60 m² – dodatkowa strefa relaksu i zabawy. Drzwi na zieleń sprawiają, że latem posiłki przenoszą się na zewnątrz, dzieci bawią się pod okiem rodziców, a zachodnie słońce umila popołudnia. To także idealne miejsce na mały warzywnik, leżaki lub bezpieczną przestrzeń dla czworonoga.
Przemyślana bliskość w strefie prywatnej zwiększa bezpieczeństwo i wygodę. Sypialnia małżeńska obok większej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem; ta większa sypialnia położona pomiędzy sypialnią małżeńską a kompaktową sypialnią dla dziecka sprzyja więziom rodzeństwa i szybkim odwiedzinom. Sąsiedztwo łazienki z oknem przy mniejszym pokoju skraca nocne i poranne dojścia, co ogranicza hałas w części dziennej i poprawia komfort wszystkich.
Otwarte przejście 1,00 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – płynny ruch, więcej światła i lepsza komunikacja. Po wejściu od razu widać serce domu, a szerokość przejścia ułatwia wniesienie zakupów i poruszanie się z wózkiem. Bliskość WC przy wejściu dodatkowo podnosi wygodę gości i domowników wracających z ogrodu czy spaceru.
Ten dom jest idealny dla par i rodzin z jednym lub dwojgiem dzieci, które cenią elastyczne pokoje, zachodnie słońce w strefie dziennej i własny skrawek zieleni. Spodoba się także osobom pracującym z domu, szukającym wyraźnie wydzielonego piętra prywatnego przy racjonalnym metrażu i kosztach utrzymania.
sobota: 10:00 - 15:00
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
