679 000,00 zł
9 942,89 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
68,29 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
pomieszczenie gospodarcze (1,83 m²), balkon (1,32 m²), ogródek (99,00 m²)
Termin oddania:
etap I - IV kwartał 2026
3‑pokojowy nowy dom numer 5B, Sulejówek, ul. Szklarniowa, parter + 1. piętro, 68,29 m² – ogródek 99 m², prywatne piętro 32,09 m², 2 wejścia. Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m², duże WC 3,07 m², korytarz wejściowy 3,13 m², ogród 99,00 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), schowek 1,83 m², schody 3,90 m², dużą sypialnię małżeńską 12,95 m², sypialnię dla dziecka 10,44 m², łazienkę 4,85 m², wewnętrzny korytarz prywatny 3,85 m² oraz bardzo mały balkon 1,32 m² (wejście z sypialni małżeńskiej).
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego domu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,29 m². Na niedużym metrażu mieszczą się trzy pokoje, dwie toalety, pełny aneks z jadalnią i trzy miejsca wypoczynku na zewnątrz, co ogranicza koszt zakupu, ogrzewania i sprzątania. Brak zbędnych podziałów daje więcej użytecznej przestrzeni w części dziennej, a jednocześnie zachowuje wygodę życia rodziny, pary lub singla pracującego z domu.
Prywatne piętro 32,09 m². Na tym niezależnym poziomie – nazwijmy go „piętro prywatne” – znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ wzmacnia ciszę nocną, ułatwia poranne rytuały i pozwala na równoczesne aktywności bez kolizji z częścią dzienną. Krótki dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń skraca codzienne trasy i podnosi komfort.
Trzy przestrzenie rekreacyjne: ogród 99,00 m², schowek 1,83 m², balkon 1,32 m². Ogród ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc posiłek przenosisz na zewnątrz w kilka sekund. Balkon dostępny z sypialni małżeńskiej sprzyja chwili oddechu o poranku. Schowek na poziomie dziennym, z dostępem z zewnątrz, pomieści rowery i sprzęt ogrodowy, nie zajmując miejsca w domu.
Dwa niezależne wejścia: schody 3,90 m² i korytarz wejściowy 3,13 m² (tuż obok WC). To wygoda w codziennym funkcjonowaniu – domownicy wejdą bez zakłócania spotkania w części dziennej, a goście skorzystają z wejścia przy WC. Rozwiązanie sprzyja alternatywnym aranżacjom, np. dyskretnej strefie gabinetowej na piętrze lub oddzieleniu ruchu rodzinnego i zawodowego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,89 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, z wyjściem do ogrodu. Mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób, a aneks oferuje płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy. Okna na północ i zachód oraz drzwi do ogrodu zapewniają światło i łatwe serwowanie posiłków na zewnątrz; brak podziału na osobne pokoje oszczędza miejsce i pieniądze.
Duże WC 3,07 m² przy części dziennej. Wygodny metraż z toaletą stojącą i umywalką pozwala komfortowo korzystać gościom i domownikom bez wchodzenia na piętro, odciąża łazienkę i skraca kolejki poranne. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i poprawia higienę codziennego funkcjonowania.
Duża sypialnia małżeńska 12,95 m² z wyjściem na balkon 1,32 m². Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami i szeroką szafą, a okna na północ i zachód dają stonowane światło wieczorem. Bezpośrednie wyjście na balkon sprzyja relaksowi i wietrzeniu, a sąsiedztwo łazienki ułatwia nocne i poranne korzystanie bez budzenia domowników.
Łazienka 4,85 m² obok obu sypialni. Wanna 150×70 cm, toaleta stojąca, pralka i wygodna umywalka tworzą komplet do kąpieli dzieci i długich kąpieli dorosłych. Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka podnosi wygodę poranków, a oddalenie od części dziennej zapewnia dyskrecję i ciszę podczas przyjmowania gości na parterze.
Sypialnia dla dziecka 10,44 m² z oknem na wschód. Zmieści łóżko, duże i pomocnicze szafy oraz biurko do nauki; poranne słońce sprzyja rytmowi dnia. Dzięki położeniu na piętrze prywatnym pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny, a sąsiedztwo łazienki zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Podsumowanie: Ten adres jest idealny dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć ogród, wygodne piętro prywatne i niskie koszty utrzymania. Spodoba się także osobom pracującym z domu, doceniającym dwa wejścia i elastyczną aranżację stref dziennych oraz nocnych.
sobota: 10:00 - 15:00
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
