1 120 000 zł
9 884 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
113,32 m²
Typ domu:
segment skrajny
Liczba poziomów:
3
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (302,00 m²)
Termin oddania:
Etap II - III kwartał 2027
Garaż: 40 000zł
Miejsce postojowe: 20 000zł
Indywidualne miejsca garażowe: 45 000zł
5‑pokojowy, nowy segment skrajny w zabudowie szeregowej numer 12C – Nowa Wola, ul. Przepiórki, 0–2 piętro, 113,32 m²: duży ogródek 302 m², otwarta strefa dzienna 43,48 m² i prywatne piętro 42,25 m². Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, ogród, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny oraz poddasze użytkowe.
największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystane 113,32 m² – 5 pokoi bez „pustych” metrów. Taki układ daje więcej realnych funkcji mieszkaniowych na mniejszym metrażu, co zwykle oznacza korzystniejszą cenę zakupu w tej samej okolicy oraz niższe koszty ogrzewania, sprzątania i bieżącego użytkowania.
Otwarta wspólna strefa 43,48 m² jako jedno większe wnętrze. Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz korytarz wejściowy, dzięki czemu domownicy mają lepszy kontakt podczas gotowania i odpoczynku, a aranżacja jest swobodniejsza niż w wariancie trzech osobnych pomieszczeń, z mniejszą liczbą drzwi i korytarzy.
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 36,80 m² i trzy strony światła. W jednym miejscu mieści się wypoczynek z narożnikiem czteroosobowym, fotelem i stolikiem kawowym, gotowanie na zestawie mebli z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem, oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób; okna na wschód, północ i zachód sprzyjają doświetleniu przez cały dzień.
Szerokie, otwarte przejścia zwiększające wygodę strefy dziennej. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest bardzo szerokie otwarte przejście 2,91 m, a dodatkowo otwarte przejścia 0,92 m do WC i 0,80 m między korytarzem wejściowym a WC – to ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i mebli oraz daje więcej wariantów ustawienia wyposażenia.
Duże WC 2,45 m² przy wejściu i z bezpośrednim wejściem do strefy dziennej. Pomieszczenie mieści toaletę stojącą i umywalkę, jest dostępne zarówno dla gości, jak i domowników bez wchodzenia na prywatne piętro, a wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort podczas spotkań i codziennego korzystania z parteru.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do bardzo dużego ogródka 302 m². Takie wyjście naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, ułatwia organizację posiłków przy otwartych drzwiach, zabawę dzieci w zasięgu wzroku oraz ustawienie stołu ogrodowego czy leżaków bez „przechodzenia” przez inne pomieszczenia.
Prywatne piętro 42,25 m² – wyraźny podział na życie dzienne i nocne. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny; wejścia z korytarza są do wszystkich tych pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i pozwala ciszej funkcjonować na górze, gdy na dole trwa spotkanie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,86 m² tuż obok łazienki 4,78 m². Taki metraż mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, dwie szafy oraz toaletkę, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne i wieczorne „trasy”, zmniejszając kolizje komunikacyjne i podnosząc wygodę korzystania z całej części prywatnej.
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie i obok łazienki – elastyczne funkcje dla rodziny. Sypialnia dla dziecka 8,63 m² i sypialnia dla dziecka 7,34 m² sąsiadują ze sobą, więc łatwo zorganizować pokoje rodzeństwa lub strefę „dziecko + niemowlę”, a alternatywnie jeden z nich może stać się gabinetem z biurkiem, pokojem gościnnym lub mini‑siłownią, bo pozostałe sypialnie nadal zapewniają pełny układ nocny.
Poddasze użytkowe 27,59 m² jako dodatkowy poziom do pracy i hobby. Dzięki oddzieleniu od strefy dziennej i prywatnego piętra może działać jako domowe biuro, pokój gier, kino, pracownia lub pokój gościnny, a także odciąża niższe kondygnacje, gdy część domowników potrzebuje ciszy lub własnej aktywności.
Ten segment skrajny w zabudowie szeregowej będzie idealny dla rodziny 2+1, 2+2 lub dla osób pracujących hybrydowo, które chcą mieć osobną strefę do pracy i duży ogród. Sprawdzi się też u gospodarzy lubiących spotkania, bo parterowa strefa dzienna jest duża, jasna i wygodna w codziennym użytkowaniu.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
