844 000 zł
9 845 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
85,73 m²
Typ domu:
segment środkowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (45,00 m²), ogródek (28,00 m²)
Termin oddania:
Etap II - III kwartał 2027
Garaż: 40 000zł
Miejsce postojowe: 20 000zł
Indywidualne miejsca garażowe: 45 000zł
4‑pokojowy nowy segment środkowy w zabudowie szeregowej numer 8B – Nowa Wola, ul. Przepiórki, piętro 0–1, 85,73 m²: duża strefa dzienna, prywatne piętro i dwa ogródki. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, a na zewnątrz ogródek 45,00 m² i ogródek 28,00 m².
strefa dzienna. Na tym poziomie salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 43,48 m²; wejścia prowadzą: z korytarza wejściowego do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do WC, a z WC bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na ogródek 45,00 m² oraz na ogródek 28,00 m²; dwustronne okna na wschód i zachód pomagają równomiernie doświetlić część dzienną w ciągu dnia.
strefa prywatna. Na piętrze sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny tworzą część prywatną o łącznej wielkości 42,25 m²; z wewnętrznego korytarza prywatnego jest wejście do wszystkich czterech pomieszczeń. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z łazienką, a oba pokoje dziecięce leżą obok siebie; okna sypialni rodziców wychodzą na zachód, a sypialni dzieci na wschód.
Największe zalety układu tego segmentu środkowego w zabudowie szeregowej.
Efektywnie wykorzystane 85,73 m² daje aż cztery pokoje oraz wygodne zaplecze sanitarne, więc płacisz mniej za zakup i późniejsze ogrzewanie niż w większym metrażu, nie rezygnując z funkcji rodzinnych ani wygodnego rytmu dnia.
Prywatne piętro 42,25 m², czyli sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny, oddziela sen i naukę od życia dziennego; łatwiej o ciszę wieczorem, a goście na dole nie zaburzają odpoczynku domowników.
Otwarta wspólna strefa 43,48 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pokoje; szerokie, otwarte przejście 2,90 m między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia ustawienie mebli, a otwarte przejścia 0,91 m i 0,78 m wzmacniają płynność komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,80 m² wygodnie łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki: mieści narożną sofę czteroosobową, fotel jednoosobowy i stolik kawowy, a równolegle pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem oraz stół dla sześciu osób.
Dwa wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 45,00 m² i na ogródek 28,00 m² podnoszą wygodę codzienności: jeden ogródek może stać się miejscem posiłków i grilla, a drugi strefą zabaw lub zielenią „do patrzenia”, bez krzyżowania funkcji w jednym miejscu.
Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają organizację życia rodzeństwa, a dzięki sąsiedztwu pokoi (8,63 m² obok 7,34 m²) łatwo zrobić wspólną strefę nauki lub zabawy; alternatywnie jeden z pokoi może pełnić gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny, bo rodzice mają osobną sypialnię małżeńską.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,86 m² pozwala na pełną aranżację: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy oraz toaletkę, więc codzienne korzystanie jest wygodne nawet we dwoje; okna na zachód sprzyjają przyjemnemu światłu po pracy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,78 m² z sypialnią małżeńską i sypialnią dla dziecka 8,63 m² skraca poranne i wieczorne „trasy” domowników; wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się bez kompromisów, a reszta domu na dole pozostaje spokojna i uporządkowana.
Dodatkowe, duże WC 2,45 m² na parterze poprawia komfort w godzinach szczytu i podczas wizyt; bezpośrednie wejście z WC do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w trakcie spotkań, a jednocześnie nie wymaga przechodzenia przez część prywatną na piętrze.
Ten segment środkowy w zabudowie szeregowej jest idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od sypialni oraz dwa ogródki do różnych aktywności. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, bo jedna z sypialni dziecięcych może wygodnie pełnić funkcję gabinetu.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
