869 000 zł
10 136 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
85,73 m²
Typ domu:
segment środkowy
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
garaż, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (45,00 m²), ogródek (28,00 m²)
Termin oddania:
Etap II - III kwartał 2027
Garaż: 40 000zł
Miejsce postojowe: 20 000zł
Indywidualne miejsca garażowe: 45 000zł
4‑pokojowy nowy segment środkowy w zabudowie szeregowej numer 6E – Nowa Wola, ul. Przepiórki, piętro 1, 85,73 m²: prywatne piętro, duża strefa dzienna i dwa ogródki.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny oraz dwa ogródki.
poziom dzienny poziom prywatny
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 85,73 m². Cztery pokoje oraz pełny zestaw wygód na niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu niż przy większych domach i mniejsze koszty ogrzewania, wykończenia oraz bieżącej eksploatacji, bez rezygnowania z funkcji rodzinnych.
Otwarta wspólna strefa 43,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, pozwala swobodniej ustawić meble i wygodniej organizować codzienny ruch domowników oraz przyjmowanie gości.
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,80 m²) z dwustronnym doświetleniem. Zmieści się narożna sofa czteroosobowa, fotel jednoosobowy i stolik kawowy, a równolegle pełna kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla sześciu osób, co ułatwia wspólne spędzanie czasu.
Dwa ogródki dostępne bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: 45 m² i 28 m². Wyjścia z części dziennej sprzyjają posiłkom na zewnątrz, zabawie dzieci „pod okiem” z kanapy lub stołu oraz szybkiemu wietrzeniu wnętrza, a dwa osobne kierunki pozwalają rozdzielić strefę relaksu i strefę aktywności.
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy obok WC. Goście mogą skorzystać z toalety od razu po wejściu, bez wchodzenia na piętro i bez naruszania części sypialnianej, a domownicy zyskują wygodny punkt „startowy” do strefy dziennej i do schodów na górę.
Komfortowe przejścia w strefie dziennej: 2,90 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, 0,93 m między WC a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz 0,76 m między korytarzem wejściowym a WC. Takie szerokości ułatwiają wnoszenie zakupów, swobodne mijanie się i ustawienie mebli bez „blokowania” komunikacji.
Dodatkowe WC (2,45 m²) z bezpośrednim wejściem do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Większy metraż pozwala wygodnie zmieścić toaletę stojącą i umywalkę, a bliskość części dziennej podnosi wygodę spotkań i codziennych poranków, odciążając łazienkę na piętrze.
Prywatne piętro 42,25 m²: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 8,63 m², sypialnia dla dziecka 7,34 m², łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Skupienie wszystkich sypialni i łazienki „u góry” daje ciszę, porządek dnia i łatwiejsze rozdzielenie życia rodzinnego od przyjmowania gości na dole.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (14,86 m²) tuż obok łazienki. Bez problemu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami, dwie szafy i toaletkę, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne trasy i zmniejsza hałas w strefie dziennej, bo większość czynności higienicznych zostaje na piętrze.
Dwie sypialnie dziecięce obok siebie: sypialnia dla dziecka 8,63 m² przy sypialni dla dziecka 7,34 m², blisko łazienki. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi i wspólne zasady „ciszy nocnej”, a alternatywnie jeden pokój może działać jako gabinet z biurkiem lub pokój gościnny, bo główna sypialnia pozostaje niezależna.
Idealny dla pary z jednym lub dwójką dzieci, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od sypialni i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo jedna z sypialni dziecięcych może pełnić funkcję domowego gabinetu bez ingerencji w część wspólną.
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
