On, nowy segment skrajny w zabudowie szeregowej, ma 113,32 m² i oferuje duży ogródek 243,00 m² oraz czytelny podział na strefę dzienną, prywatne piętro i dodatkowe poddasze.
5-pokojowy segment skrajny w zabudowie szeregowej, nowy, numer 8E – Nowa Wola, ul. Przepiórki, piętro 1, 113,32 m²: duży ogródek i obszerna strefa dzienna + poddasze.
W skład wnętrza wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny, poddasze użytkowe.
poziom dzienny
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na wschód, północ i zachód) mieści wygodną strefę wypoczynku z czteroosobową sofą narożną, fotelem jednoosobowym i stolikiem kawowym, a jednocześnie pełną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem jednokomorowym oraz długim blatem, plus jadalnię ze stołem dla sześciu osób.
- WC jest duże jak na tę funkcję, z toaletą stojącą i umywalką, a jego układ sprzyja codziennemu korzystaniu przez domowników i gości bez wchodzenia do części prywatnej; istotne jest też to, że wejście do WC jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
- korytarz wejściowy porządkuje komunikację od drzwi i daje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń tego poziomu: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do WC, dzięki czemu strefa dzienna działa sprawnie także wtedy, gdy w domu jest więcej osób.
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej wielkości 43,48 m², co daje wrażenie większego wnętrza niż przy zamkniętych pomieszczeniach i ułatwia elastyczne ustawianie mebli oraz wygodne poruszanie się między funkcjami dnia codziennego.
- Na tym poziomie jest jedna część zewnętrzna: bardzo duży ogródek 243,00 m², a wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na posiłki, zabawę dzieci lub strefę relaksu bez schodzenia przez część wspólną osiedla.
poziom prywatny (prywatne piętro)
- sypialnia małżeńska ma bardzo wygodny metraż na pełne wyposażenie: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę, dodatkową szafę oraz toaletkę, dzięki czemu łatwo wydzielić część snu i część codziennych rytuałów bez kompromisów.
- łazienka z wanną, toaletą stojącą, pralką i umywalką leży tuż obok sypialni małżeńskiej oraz blisko sypialni dla dziecka 8,63 m², co skraca poranne i wieczorne trasy, ogranicza hałas w strefie dziennej i podnosi komfort, gdy domownicy korzystają z niej o różnych porach.
- Dwie sypialnie dla dzieci (8,63 m² oraz 7,34 m², obie z oknami na wschód) sąsiadują ze sobą, co sprzyja rodzeństwu: łatwiej utrzymać wspólny rytm dnia, szybciej reagować w nocy, a w razie potrzeby jeden pokój może działać jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny albo cicha pracownia, bo główna sypialnia pozostaje niezależna.
- wewnętrzny korytarz prywatny daje wejście do wszystkich pomieszczeń piętra: sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz łazienki, co porządkuje domowe życie, zapewnia intymność i sprawia, że każdy pokój ma wygodny dostęp bez przecinania cudzej strefy.
poziom dodatkowy
- poddasze użytkowe 27,59 m² to elastyczny bonus nad częścią prywatną: może działać jako pokój hobby, siłownia domowa, strefa nauki dla nastolatka, miejsce na rozkładaną sofę dla gości albo spokojny gabinet, gdy na piętrze dziecięcym potrzebna jest cisza.
najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: pięć pokoi w 113,32 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co zwykle przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na możliwości oraz niższe koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania niż w większych, mniej funkcjonalnych domach.
- Prywatne piętro 42,25 m² złożone z sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci, łazienki i wewnętrznego korytarza prywatnego daje wyraźny podział dnia: goście zostają na dole, a odpoczynek i sen są u góry, co poprawia komfort i porządek rodzinnego funkcjonowania.
- Otwarta wspólna strefa 43,48 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC oraz korytarz wejściowy daje swobodę aranżacji: łatwiej zmieniać ustawienie sofy, stołu i ciągu kuchennego, a wnętrze odbiera się jako większe niż przy trzech osobnych, zamkniętych pomieszczeniach z dodatkowymi drzwiami.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 36,80 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, więc domownicy są blisko siebie: ktoś może pracować przy blacie, a ktoś odpoczywać na narożniku lub rozmawiać przy stole, bez barier i bez konieczności dublowania miejsca na meble w kilku pokojach.
- Bardzo duży ogródek 243,00 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia funkcję dzienną: łatwo wynosić posiłki na zewnątrz, dzieci mają bezpieczną przestrzeń do zabawy „na oku”, a dorośli zyskują realną strefę relaksu przy domu bez dodatkowych dojazdów.
- Dodatkowe WC 2,45 m² na poziomie dziennym podnosi wygodę: goście nie muszą korzystać z łazienki rodzinnej na piętrze, a domownicy odczuwają mniejsze „kolejki” rano i wieczorem; bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie korzystanie podczas codziennych aktywności.
- Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie (8,63 m² i 7,34 m²) to atut rodzinny i organizacyjny: pokoje mogą rosnąć wraz z potrzebami, a alternatywnie jeden z nich sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, bo główna sypialnia jest pełnowymiarowa i niezależna.
- Sąsiedztwo łazienki przy sypialni małżeńskiej oraz blisko pokoju dziecka 8,63 m² poprawia wygodę w nocy i o poranku: krótsze dojście, mniej hałasu na schodach, łatwiejsza opieka nad dzieckiem, a strefa dzienna pozostaje spokojniejsza, gdy ktoś korzysta z łazienki późno.
- Szerokie przejścia w strefie dziennej (2,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, 0,92 m między salonem a WC, 0,80 m między korytarzem wejściowym a WC) ułatwiają ruch domowników, wnoszenie zakupów i ustawianie mebli, a także poprawiają wygodę, gdy kilka osób korzysta z parteru jednocześnie.
- Poddasze użytkowe 27,59 m² daje dodatkowy pokój „do zadań specjalnych” bez zabierania przestrzeni sypialniom: można stworzyć tam strefę hobby, ćwiczeń lub pracy, co szczególnie docenią rodziny i osoby pracujące z domu, gdy na piętrze trwa codzienne życie dzieci.
To idealny wybór dla rodzin z jednym lub dwójką dzieci, które chcą mieć osobne pokoje oraz duży ogródek bez rezygnowania z wygodnej strefy dziennej. Sprawdzi się też dla par pracujących hybrydowo, bo poddasze może przejąć funkcję gabinetu albo pokoju hobby, nie zaburzając sfery snu.
