3‑pokojowy nowy apartament numer 47, Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 62,80 m², piętro 6 – 2 balkony, duży salon z aneksem, dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 4,94 m² i balkon 4,64 m². Wejście na większy balkon prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na drugi z sypialni małżeńskiej – to pozwala rozdzielić strefę towarzyską i prywatną, korzystać z popołudniowego słońca (zachód) oraz południowego światła, cieszyć się widokiem z 6. piętra i wygodnie wietrzyć pomieszczenia bez zakłócania rytmu domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód), co wzmacnia codzienne relacje, ułatwia opiekę nad dzieckiem i naturalnie skraca dystanse komunikacyjne względem układu z osobnymi pokojami. Przy stole dla sześciu osób gospodarze pozostają w kontakcie z gośćmi, a zapachy i ciepło można szybko rozprowadzić lub wywietrzyć dzięki balkonowi.
-
WC 1,80 m² jako dodatkowa toaleta to realna oszczędność czasu rano i komfort podczas wizyt znajomych – goście korzystają z niej bez zajmowania łazienki. Położone obok sypialni małżeńskiej i tuż przy wejściu z korytarza wejściowego ogranicza nocne przemieszczanie się, poprawiając wygodę rodziców i odciążając strefę kąpielową podczas kąpieli dziecka czy prania.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,31 m²) pozwala wygodnie zmieścić narożną sofę czteroosobową z stolikiem, stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa i lodówka 60×60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i dwa ciągi blatów roboczych. Dzięki temu codzienne czynności odbywają się swobodnie, bez ciasnoty i bez konieczności rezygnowania z wygodnych mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,94 m² wzmacnia funkcję dzienną – latem otwarte drzwi balkonowe naturalnie „powiększają” strefę dzienną, ułatwiają podawanie potraw na zewnątrz, a południowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej kawie, lekturze i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. To również świetne miejsce na zioła kuchenne tuż obok aneksu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej (11,05 m²) na prywatny balkon 4,64 m² tworzy kameralną strefę relaksu – idealną na wieczorny odpoczynek przy zachodzącym słońcu, poranne rozciąganie czy dyskretne suszenie i wietrzenie pościeli. Taki dostęp na zewnątrz poprawia mikroklimat sypialni, a brak konieczności przechodzenia przez część dzienną podnosi intymność.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,61 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników w ciągu dnia – łatwo umyć ręce przed posiłkiem, szybko ogarnąć drobne porządki kuchenne czy skorzystać w trakcie rodzinnych spotkań. W łazience mieści się wanna 165×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka, a jej lokalizacja ogranicza nocny ruch w stronę strefy sypialnianej, zapewniając spokój pozostałym.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,80 m² obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny – szybki dostęp bez przeprawy przez całe mieszkanie to istotna wygoda dla rodziców i osób pracujących zmianowo. Jednocześnie odciąża łazienkę w godzinach szczytu, dzięki czemu kąpiel dziecka lub korzystanie z wanny nie koliduje z potrzebami innych domowników.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,05 m²) i kompaktowej sypialni dla dziecka (7,85 m²) ułatwia wieczorne rytuały, szybką reakcję na potrzeby malucha oraz buduje poczucie bezpieczeństwa. Zachodnia ekspozycja sprzyja nauce po południu, a niewielki pokój dziecka z łóżkiem 200×90 cm i szafą doskonale sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny, pozostając blisko pokoju rodziców i jednocześnie z dala od gwarnej części dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (10,18 m²) zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,23 m, co poprawia płynność ruchu, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z tego obszernego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a dwie pojemne szafy (192×38 cm i 162×46 cm) mieszczą okrycia i sprzęty sezonowe; bliskość WC przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodę dodatkowego WC. Spodoba się także osobom pracującym z domu, doceniającym gabinet w pokoju dziecka i świetne doświetlenie z południa oraz zachodu.
