3-pokojowy nowy apartament numer 48 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, VI piętro, 59,65 m² – balkon, dwie łazienki, jasny salon z aneksem.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie łazienki to ogromny komfort dla rodziny i gości: większa łazienka z wygodną wanną oraz miejscem na pralkę i blat do pielęgnacji, a obok strefy dziennej kompaktowa łazienka z prysznicem. Rano i wieczorem nikt nie czeka w kolejce, a prywatność domowników pozostaje nienaruszona nawet przy przyjmowaniu odwiedzin.
-
Intuicyjny „przydział” łazienek do sypialni wzmacnia codzienną wygodę: sypialnia małżeńska korzysta z większej łazienki, a sypialnia dla dziecka z kompaktowej łazienki tuż obok. Krótkie dystanse, brak konieczności przecinania całej strefy dziennej i mniejszy hałas nocą to realna oszczędność czasu i lepsza higiena poranków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,34 m² zręcznie scala wypoczynek, gotowanie i posiłki: narożnik dla czterech osób, stół dla sześciu, zabudowa z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową zmywarką, lodówką i długim, około dwumetrowym blatem. Jedna, wielofunkcyjna przestrzeń ogranicza korytarze, sprzyja kontaktowi domowników i lepiej wykorzystuje każdy metr niż trzy rozdzielne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon 4,94 m² to prywatna strefa wytchnienia oraz naturalne wsparcie wentylacji kuchni; jedyne wejście prowadzi właśnie stąd. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i cień przed południem, idealny na kawę, zioła w skrzynkach i szybki oddech świeżym powietrzem.
-
Bliskość kompaktowej łazienki 2,96 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka 11,88 m² podnosi codzienny komfort: goście skorzystają bez wchodzenia w głąb mieszkania, dziecko ma nocą łazienkę dosłownie za ścianą, a większa łazienka pozostaje wolna, gdy w strefie dziennej trwa życie rodzinne lub spotkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 10,21 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne wyciszenie, opiekę nad dzieckiem bawiącym się w części dziennej i szybkie wyjście na balkon po stronie zachodniej. Taki układ sprzyja codziennym rytuałom pary, a pozostała część mieszkania zachowuje płynność ruchu i logiczny podział na strefę dzienną oraz nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,62 m² poprawia cyrkulację światła i ludzi, ułatwia wnoszenie zakupów oraz komunikację w godzinach szczytu. Z korytarza wchodzisz bezpośrednio do czterech pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, większej łazienki oraz kompaktowej łazienki, co porządkuje ruch od progu.
-
Sypialnia dla dziecka 11,88 m² jest na tyle duża, by zmieścić łóżko, wygodne biurko i dwie szafy, a równocześnie na tyle ustawna, by łatwo przemienić ją w gabinet lub pokój gościnny. Północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło do nauki, a bliskość obu łazienek i salonu ułatwia codzienne obowiązki.
-
Przemyślana ekspozycja okien i położenie na szóstym piętrze wzmacniają jakość życia: zachód w sypialni małżeńskiej i salonie daje ciepłe popołudniowe światło, a północ w pokoju dziecka stabilne warunki do pracy. Wyżej jest ciszej i czyściej, a możliwość przewietrzenia w dwóch kierunkach poprawia mikroklimat wnętrz.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 7,62 m², przy którym znajduje się większa łazienka, to praktyczne rozwiązanie po podróży czy treningu: szybkie odświeżenie i uporządkowanie okryć w zabudowach. To także czytelny „bufor” chroniący salon przed przeciągami i bieżącym zamieszaniem przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem albo osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz dwóch niezależnych łazienek. Sprawdzi się też u miłośników wspólnego gotowania i spotkań, ceniących popołudniowe słońce, prywatny balkon oraz wygodę życia na wyższym piętrze.
