3‑pokojowy nowy apartament numer 29, Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1 – 54,38 m², 3. piętro – loggia i balkon, jasny salon z jadalnią, funkcjonalny układ.
Ten apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
W 54,38 m² mieszczą się trzy niezależne pokoje, pełna łazienka, wygodny korytarz wejściowy oraz dwie strefy na zewnątrz, co realnie obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za media oraz czynsz. Mniejszy metraż to także mniej sprzątania bez rezygnacji z komfortu: są dwie sypialnie i obszerna część dzienna, a z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,16 m² i loggia 4,79 m²
Dwie osobne strefy wypoczynku na świeżym powietrzu zwiększają wygodę codziennego życia – jednocześnie można pracować lub biesiadować w loggii, a w ciszy odpoczywać na balkonie. Wejścia: z sypialni małżeńskiej prowadzi wyjście na balkon (południe), z salonu z aneksem i jadalnią wychodzi się na loggię (okna salonu skierowane na wschód, północny‑wschód i południe), co ułatwia przewietrzanie, doświetlenie i pozwala korzystać ze słońca o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje
Wspólna strefa dzienna ułatwia życie rodzinne i gościnność: kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą o długości ok. 235 cm i stolikiem 90×55 cm płynnie sąsiaduje z kuchnią (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45×45 w blacie, dwa blaty robocze 165 cm i 60 cm) oraz jadalnią ze stołem 120×85 cm na sześć krzeseł. Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu ogranicza „m²” poświęcone na ściany i komunikację, więc przy tym samym metrażu zyskujesz więcej realnie użytkowej przestrzeni niż przy rozdzieleniu pokojów.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 4,79 m²
Bezpośredni dostęp z części dziennej do loggii działa jak naturalne przedłużenie salonu – latem staje się miejscem na posiłki pod chmurką, zimą wygodnym punktem wietrzenia kuchni po gotowaniu. To praktyczna przewaga dla salonu z aneksem i jadalnią: łatwo wynieść posiłki, zioła lub rośliny, zrobić przerwę w pracy przy świeżym powietrzu i korzystać z lepszego doświetlenia dzięki wielkim drzwiom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,16 m²
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort porannej kawy w szlafroku i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Południowa ekspozycja zapewnia ciepło i światło, sprzyja uprawie roślin oraz szybkiemu suszeniu tekstyliów; bezpośrednie drzwi balkonowe ułatwiają intensywne wietrzenie, co pozytywnie wpływa na jakość snu i mikroklimat tego pomieszczenia.
-
Łazienka tuż obok salonu – wygoda na co dzień i dla gości
Położenie łazienki przy salonie z aneksem i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, dzięki czemu strefa nocna pozostaje bardziej intymna. W wyposażeniu wygodna wanna 165×80 cm, pralka 60×60 cm, miska wisząca 55×35 cm, umywalka 40×60 cm z praktycznym blatem 135×60 cm – wszystko, czego potrzeba na co dzień. Bliskość wejścia do mieszkania przez korytarz wejściowy ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki zaraz po powrocie z zewnątrz, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,72 m² – elastyczne scenariusze
Mimo niewielkiego metrażu sypialnia dla dziecka mieści łóżko 200×90 cm, szafę o długości ok. 170 cm i biurko 110×60 cm, a południowe okno zapewnia znakomite światło do nauki. Dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo przytulna bawialnia dla malucha, bez zakłócania rytmu codziennego w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka – wygoda i bezpieczeństwo
Ustawienie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybką reakcję nocą, jednocześnie umożliwiając cichy powrót do łóżka bez przechodzenia przez część dzienną. Z perspektywy pokoju dziecka bliskość rodziców to większy komfort i krótsza droga w razie potrzeby, a dla całego mieszkania oznacza to sprawniejszą poranną logistykę oraz łatwiejsze usypianie, bo strefa dzienna i tak pozostaje odseparowana drzwiami i korytarzem wejściowym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem a korytarzem – jasność i płynna komunikacja
Tak szeroki portal między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne mijanie się domowników, wjazd wózkiem dziecięcym czy wniesienie większych zakupów, a także lepszy przepływ światła z południowych okien do holu. To reprezentacyjne zaproszenie do strefy dziennej zaraz po przekroczeniu progu; z korytarza wejściowego mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, przy czym samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (łazienka znajduje się tuż obok).
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwie sypialnie i dwa miejsca do relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających nowego, funkcjonalnego układu na 3. piętrze w spokojnych Bogucicach.
