3-pokojowy nowy apartament numer 52 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, piętro szóste, 54,39 m² – dwie strefy wypoczynku, świetne doświetlenie, funkcjonalny układ.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,39 m². Trzy pełnowymiarowe pokoje, komfortowa łazienka, duży jak na metraż korytarz wejściowy i dwie strefy na świeżym powietrzu oznaczają więcej funkcji przy rozsądnych kosztach zakupu oraz niższych opłatach eksploatacyjnych. Na szóstym piętrze zyskujesz lepsze światło i widok, a metraż działa jak dobrze skrojony plan – bez zbędnych metrów, które generują wyższe rachunki.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,16 m² i loggia 4,28 m². To dwa różne mikroklimaty – kameralny balkon z wyłącznym wejściem z sypialni małżeńskiej oraz praktyczna loggia z wejściem z salonu. Takie rozdzielenie sprzyja równoczesnemu odpoczynkowi domowników; poranna kawa w sypialni od strony południa i rodzinny obiad na loggii przy salonie z wschodnio‑południowym światłem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,26 m² – spójna strefa życia. W jednym miejscu mieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×45 w blacie oraz dwa blaty robocze) i stół 120×85 z czterema krzesłami. Takie zgranie funkcji oszczędza metry i budżet w porównaniu z trzema osobnymi pokojami, a trójstronne okna na wschód, północny‑wschód i południe podnoszą komfort codziennego użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,28 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo przenieść posiłki na świeże powietrze, wietrzyć kuchnię po gotowaniu i doświetlać wnętrze. Jedno przesunięcie drzwi zamienia część jadalni w letni tarasik, a bezpośredni dostęp zachęca do codziennego korzystania, także przy krótkich przerwach na kawę czy pracę przy laptopie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,16 m². Prywatny dostęp sprzyja wieczornemu wyciszeniu i porannemu słońcu dzięki południowej ekspozycji okna sypialni. To znakomite miejsce na rośliny, chwilę oddechu po pracy czy szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez część dzienną – pełna intymność i wygoda o każdej porze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy mają wygodny dostęp w ciągu dnia. Wyposażenie (wanna 165×75, pralka 60×60, toaleta wisząca, umywalka 45×60 na blacie 80×60) sprzyja codziennym rytuałom, a lokalizacja ważna jest dla komfortu całego mieszkania – mniej chodzenia, szybkie mycie rąk przed posiłkiem, porządek w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu nocą, a w dzień maluch łatwo dołącza do aktywności w salonie. Gdy pociecha podrośnie, bliskość nadal ułatwia komunikację i organizację dnia, a reszta części dziennej pozostaje cicha – bez konieczności przemieszczania się przez cały apartament.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,73 m² – zaskakująco pojemna i wielofunkcyjna. Mieści łóżko 200×90, szafę oraz biurko 125×60, a południowe okno daje przyjemne światło do nauki. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprawia, że pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny albo kącik hobby – z szybkim dostępem do reszty strefy dziennej.
-
Duży korytarz wejściowy 9,33 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń. To wygodny rozdzielacz ruchu domowników: z progu wchodzisz do salonu, obu sypialni i łazienki (która znajduje się tuż obok wejścia – idealna na szybkie mycie rąk po powrocie). Szafa 180×60 mieści codzienne rzeczy, a układ zmniejsza przenikanie hałasu do strefy nocnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła. Dzięki temu oba wnętrza wydają się bardziej komfortowe w użytkowaniu, a codzienny ruch – od wejścia po strefę dzienną – jest płynny i intuicyjny.
Ten apartament jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, która chce zyskać trzy pokoje i dwie strefy na świeżym powietrzu bez przepłacania za metry. Spodoba się także osobom pracującym z domu, ceniącym dobre światło, logiczny układ i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń.
