3-pokojowy nowy apartament, numer 46 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, piętro 5, 60,88 m² – dwa balkony, świetna ekspozycja, duża sypialnia i łazienka.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: 5,16 m² i 4,95 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: balkon 5,16 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 4,95 m² przy obu sypialniach. To idealny układ do relaksu o różnych porach dnia: południe i zachód zapewniają dużo słońca, a oddzielne miejsca pozwalają jednocześnie pracować, czytać czy bawić się bez wzajemnych przeszkód, z dodatkową korzyścią przewietrzania całego mieszkania.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkony: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na większy taras oraz z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na wspólny balkon 4,95 m². Taki dostęp z każdej sypialni do strefy rekreacyjnej daje swobodę porannego wyjścia na kawę, wieczornego wyciszenia i łatwego wietrzenia, bez przechodzenia przez inne pokoje; to również wygoda przy suszeniu, podlewaniu roślin i budowaniu poczucia prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy i fotel tworzą komfortową strefę relaksu, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie, długim blatem roboczym oraz barem/śniadaniowym ułatwia codzienne funkcjonowanie. Stół dla sześciu osób sprzyja integracji; brak ścian między funkcjami oszczędza metraż na inne pokoje, poprawia komunikację i doświetla wnętrze światłem z południa i zachodu.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości zapewnia prawdziwy komfort: mieści wygodne łóżko z szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz toaletkę, a nadal pozostaje miejsce na dodatkowy fotel, kącik pracy lub łóżeczko niemowlęce. Południowa ekspozycja sprzyja naturalnemu doświetleniu, a porządny metraż ułatwia zmianę aranżacji wraz z potrzebami domowników i utrzymanie optymalnych odległości między meblami.
-
Łazienka o dużej, jak na ten metraż, wielkości to realna wygoda na co dzień: wanna 165x80 cm pozwala na relaks i kąpiele dzieci, obok jest pralka, toaleta wisząca, umywalka oraz długi blat, na którym swobodnie mieszczą się kosmetyki i akcesoria. Większy metraż umożliwia komfortowe poruszanie się dwóch osób, łatwiejsze sprzątanie i montaż dodatkowych półek lub kabiny prysznicowej nad wanną.
-
Skupiona „strefa nocna”: łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, a sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dla dziecka. Krótkie dojścia nocą zwiększają wygodę i bezpieczeństwo, a w dzień reszta mieszkańców oraz goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności pokoi. Taki układ zmniejsza hałas w części dziennej, upraszcza codzienne rytuały i ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka o wygodnych proporcjach jest wyjątkowo elastyczna: poza standardowym układem z długą szafą, łóżkiem i biurkiem może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobbystycznej. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia bliskość opiekuna, a jednocześnie łatwy dostęp do życia towarzyskiego. Południowo-zachodnie słońce sprzyja nauce i twórczym aktywnościom w godzinach popołudniowych.
-
Korytarz wejściowy o dużej powierzchni porządkuje ruch i zwiększa wygodę codziennych powrotów. Z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a łazienka położona tuż obok ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po wyjściu z windy czy spacerze, co docenią rodziny z dziećmi i goście.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i przewiew, skraca drogę z zakupami do kuchni oraz zwiększa wygodę poruszania się przy większej liczbie osób. Taki szeroki „most” komunikacyjny optycznie powiększa oba wnętrza i pozwala swobodnie ustawić konsolę lub wąski mebel przy krawędzi, bez zabierania komfortu codziennego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie, która ceni dwa balkony, jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dużą sypialnię małżeńską. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego, elastycznego pokoju i wygodnej łazienki w spokojnej części Katowic.
