3-pokojowy nowy apartament numer 21 — Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 2. piętro, 60,40 m² — dwa balkony, słoneczna ekspozycja i wygodny układ.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: 5,16 m² oraz 4,95 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: balkon 5,16 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz balkon 4,95 m² z wejściami z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To podnosi komfort życia w tym trzypokojowym apartamencie, bo umożliwia równoległy relaks domowników, lepsze przewietrzanie i elastyczne korzystanie z przestrzeni na świeżym powietrzu o różnych porach dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na zewnątrz: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na wspólny balkon 4,95 m². To duży atut dla tego trzypokojowego apartamentu — poranna kawa, czytanie lub wietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną, a także możliwość dyskretnego nadzoru rodzica nad dzieckiem przy zachowaniu prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,09 m² łączy odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w tym trzypokojowym apartamencie daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z okien na południe i zachód oraz wygodę organizacji spotkań. Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, fotel, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie i długim blatem roboczym oraz stół dla sześciu osób — bez konieczności wydzielania dodatkowych pomieszczeń i korytarzy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,16 m² zapewnia naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz, co sprzyja posiłkom i pracy przy świeżym powietrzu. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej strefa dzienna jest jasna popołudniami, a drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie oraz akustyczny komfort, odciążając wewnętrzną część pokoju w czasie spotkań.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,34 m² daje wygodę aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi, dwiema szafami oraz toaletką, a nadal zachowuje czytelne strefy funkcjonalne. Południowa ekspozycja sprzyja doświetleniu w ciągu dnia, a bezpośrednie wyjście na balkon 4,95 m² umożliwia poranne wietrzenie i odpoczynek w ciszy, bez przecinania części dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,47 m² jest na tyle ustawna, że sprawdzi się także jako pokój pracy lub gościnny: mieści szafę wzdłuż ściany, łóżko pojedyncze i wygodne biurko. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę i komunikację, a wyjście na balkon 4,95 m² z ekspozycją południowo-zachodnią zapewnia dobre światło do nauki i krótkie przerwy na świeżym powietrzu.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 5,03 m² z wanną 165x80 cm, pralką, toaletą wiszącą, umywalką i długim blatem 115 cm oferuje wygodę codziennych rytuałów oraz miejsce na akcesoria. Jej usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym jest praktyczne: domownicy korzystają z niej w nocy bez przemieszczania się przez część dzienną, a goście mają szybki dostęp zaraz po wejściu, co poprawia komfort całego trzypokojowego apartamentu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka wzmacnia funkcjonalność strefy nocnej: rodzice mają dziecko „pod ręką”, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od gwaru salonu. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to cichsze wieczory w strefie nocnej, podczas gdy w części dziennej można swobodnie pracować lub przyjmować gości bez zakłócania snu.
-
Otwarte przejście 1,05 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z południa i zachodu. Szerszy bieg ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie wózka lub rowerku oraz zwiększa wygodę codziennego przemieszczania się, co w tym trzypokojowym apartamencie realnie poprawia ergonomię poruszania się.
-
Korytarz wejściowy 9,47 m² jest duży jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie pojemne szafy w zabudowie różnej głębokości porządkują wejście, a centralny dostęp rozdziela strefę dzienną od nocnej, dzięki czemu mieszkanie jest ciche od strony sypialni i wygodne w codziennej logistyce.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią słońce, dwa balkony i wygodny układ sprzyjający wspólnemu spędzaniu czasu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz komfortowej łazienki i jasnej strefy dziennej.
