3-pokojowy nowy apartament numer 28, Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 3. piętro, 74,64 m² – ogromna strefa dzienna 35,48 m², 2 łazienki, loggia.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 35,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,07 m między tymi pomieszczeniami oraz wejście do mieszkania wprost do przedsionka obok salonu dają od razu efekt większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodniejsze ustawienie mebli. Taki układ sprzyja spotkaniom, pozwala łatwo zmieniać aranżacje oraz lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielonych, zamykanych strefach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje odpoczynku, gotowania i biesiadowania w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników, skraca dystanse i usprawnia codzienną organizację. W proponowanej aranżacji mieszczą się sofa trzyosobowa z fotelem, stół dla sześciu osób oraz pełny zestaw AGD, a okna na wschód i północny wschód zapewniają przyjemne, poranne światło bez przegrzewania po południu.
-
Bardzo duża skala samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,44 m²) daje komfort swobodnego strefowania, np. kącik TV, jadalniany i roboczy, bez wrażenia ścisku. Jest miejsce na większy stół 150×85 cm z sześcioma krzesłami oraz wygodny układ wypoczynkowy, a szerokie ciągi komunikacyjne ułatwiają użytkowanie także w większym gronie lub gdy w domu są małe dzieci.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym to wygodna baza do gotowania i serwowania posiłków; zmieści się ekspres, robot, suszarka i akcesoria bez ograniczania miejsca roboczego. Zlew zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz zmywarka pozwalają gotować równolegle dwóm osobom, a bliskość części jadalnianej ułatwia podawanie potraw i sprzątanie.
-
Dwie łazienki obok siebie zwiększają wygodę porannych i wieczornych rytuałów: większa 4,90 m² z wanną świetnie sprawdzi się do kąpieli dziecka i relaksu, a mniejsza 4,08 m² z kabiną prysznicową 135×80 cm oraz pralką 60×60 cm obsłuży szybkie prysznice i pranie. Sąsiedztwo obu pomieszczeń ułatwia ich codzienne używanie przez domowników i gości bez kolejek.
-
Wygodny dostęp sypialni do „własnych” łazienek dzięki układowi z korytarzem wewnętrznym 6,19 m². Z korytarza wchodzi się do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki 4,90 m² i łazienki 4,08 m², a do korytarza prowadzi szerokie, otwarte przejście 1,22 m z salonu. Taki układ pozwala przypisać każdej sypialni preferowaną łazienkę, tworzy bufor akustyczny względem strefy dziennej i porządkuje komunikację w mieszkaniu.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,27 m²) komfortowo mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 148×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Okno od wschodu zapewnia naturalne budzenie, a położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę bez długich przejść. To także spokój wieczorem, bo strefa nocna jest oddzielona od części dziennej korytarzem.
-
Sypialnia dla dziecka 10,72 m² z łóżkiem 90×200, biurkiem 110×60 i szafą 98×60 cm jest wystarczająca na naukę i zabawę, a w razie potrzeb sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny. Bliskość zarówno sypialni małżeńskiej, jak i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę, komunikację i kontrolę, jednocześnie skracając codzienne dojścia do wspólnych stref.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,13 m² to naturalne przedłużenie części dziennej i świetne miejsce na poranną kawę, zieleń doniczkową lub spokojną pracę na świeżym powietrzu. Wejście jest jedno, bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie wnętrza; ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne światło o poranku.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch łazienek, bliskość sypialni oraz dużą, wspólną strefę dzienną do życia na co dzień. Spodoba się także parze pracującej z domu, oczekującej elastycznej aranżacji, loggii i jasnych poranków dzięki korzystnej ekspozycji okien.
