3‑pokojowy nowy apartament, numer 54 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 7. piętro, 111,47 m² – taras 71,23 m², słoneczny salon 45,27 m², prywatna garderoba i łazienka z oknem.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę z oknem, WC, korytarz wejściowy oraz ogromny taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Bezpośredni kontakt z rekreacją: ogromny taras 71,23 m² z czterema wejściami (z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej, sypialni małżeńskiej i prywatnej garderoby) sprawia, że obie sypialnie mają natychmiastowy dostęp na zewnątrz. To duży plus dla porannych rutyn, wieczornego relaksu i przyjęć; południowo‑zachodnie słońce z salonu oraz spokojniejsze, północne światło z sypialni pozwalają korzystać z tarasu przez cały dzień, zależnie od potrzeb i pory.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 45,27 m² spaja codzienne życie: strefa odpoczynku (narożna sofa czteroosobowa 175×255, sofa dwuosobowa i stolik kawowy) płynnie sąsiaduje z gotowaniem oraz stołem jadalnianym. W takim układzie bliscy pozostają w kontakcie, łatwiej nadzorować dzieci, a zapachy i ciepło z kuchni dodają nastroju spotkaniom. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie (okna na południe i zachód), krótsze dystanse i bardziej naturalny rytm domowego życia.
-
Skala i potencjał salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 45,27 m²: metraż pozwala wydzielić wyraźne strefy – wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą – bez uczucia ścisku, nawet przy większej liczbie gości. Zmieści się duża zabudowa TV, biblioteczka lub kącik do pracy, a szerokie wyjście na taras zachęca do rozszerzania spotkań na zewnątrz. Zachodnie słońce buduje nastrój popołudniami, a metraż swobodnie przyjmuje większy zestaw wypoczynkowy i stół na rodzinne obiady.
-
Wielka, uniwersalna sypialnia dwuosobowa 20,49 m² to atut rzadko spotykany: oprócz łóżka 220×180 ze stolikami mieści pełną szafę 240×48, biurko 146×60 oraz kącik czytelniczy z fotelem i stolikiem. Dzięki wyjściu na taras oraz oknom na północ i zachód świetnie sprawdzi się również jako domowy gabinet z kanapą dla gości, pokój nastolatka, studio hobbystyczne lub ciche miejsce do pracy z domu – tym bardziej, że po sąsiedzku jest łazienka z oknem.
-
Komfortowa strefa nocna: sypialnia małżeńska 12,23 m² z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby 7,89 m² tworzy wygodny, północny azyl. Dwa otwarte przejścia (szerokie 1,63 m oraz 0,95 m) ułatwiają poranne szykowanie i wieczorne rytuały bez kursowania przez korytarze. Sama prywatna garderoba – z dwiema szafami 170×60, dodatkowymi szafami 94×60 i 52×24 oraz toaletką 120×60 – jest na tyle duża, że pomieści sezonowe rzeczy, sprzęty oraz kącik do makijażu czy prasowania, a wyjście na taras zapewnia dopływ dziennego światła i szybkie wietrzenie.
-
Doświetlona i wygodna łazienka z oknem 6,24 m²: naturalne światło poprawia higienę i nastrój, przyspiesza osuszanie po kąpieli i przeciwdziała wilgoci. Swobodnie mieści wannę 160×70, pralkę 60×60, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę 75 cm, co zwiększa wygodę porannego startu dnia dwóch osób jednocześnie. Okno pozwala też na przewietrzenie po dłuższej kąpieli, a metraż daje miejsce na kosze, pojemniki i akcesoria kąpielowe bez kompromisów.
-
Najbliżej położona względem sypialni dwuosobowej łazienka – łazienka z oknem 6,24 m² tuż obok – ogranicza nocne wędrówki i hałas w strefie dziennej. Domownicy czy goście korzystający z tej sypialni mają niemal „własny” węzeł kąpielowy, co uspokaja ruch w mieszkaniu i podnosi prywatność w sypialni małżeńskiej. Bliskość tej łazienki usprawnia poranne szykowanie się kilku osób naraz, a dzienna wentylacja przez okno przyspiesza gotowość pomieszczenia do kolejnego użytkownika.
-
Praktyczne, dodatkowe WC 2,35 m² w pobliżu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości podczas spotkań i rodzinnych obiadów, bez konieczności wchodzenia do głównej łazienki. Odciąża to łazienkę z oknem w godzinach szczytu, skraca kolejki i zwiększa prywatność kąpieli. Sąsiedztwo z częścią dzienną oznacza szybki dostęp w ciągu dnia, a jednocześnie bliskość korytarza ogranicza przenikanie dźwięków do strefy wypoczynku.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 350 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (odcinek 230 cm plus dodatkowy 120×70 z wkomponowanym zlewem 45×45) daje wygodę krojenia, serwowania i pracy dwóch osób naraz. Czteropalnikowa płyta 60×60, zmywarka 60 cm oraz aż dwie lodówki 60 cm ułatwiają gotowanie w większym gronie, robienie zapasów i organizację tygodnia. Taka kuchnia zaprasza do wspólnego gotowania przy rozmowie z domownikami siedzącymi na sofie lub przy okrągłym stole.
-
Wygodna komunikacja i reprezentacyjne wejście: szerokie, otwarte przejście 1,33 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja swobodnemu przenoszeniu zakupów, wózków lub krzeseł na taras, a także doświetla hol światłem z południa i zachodu. Sam korytarz wejściowy 17,00 m² – z długą zabudową 506×44 – zapewnia porządek w strefie wejścia i wygodne odłożenie okryć. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, obok sypialni małżeńskiej, z którego trafisz bezpośrednio do obu sypialni, łazienki, WC oraz salonu, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, wielki taras i wygodę dwóch sypialni z własną, intymną częścią nocną. Spodoba się także parze pracującej z domu, która potrzebuje dużego gabinetu, świetnej kuchni i komfortu gościnnych wieczorów na tarasie.
