600 930,00 zł
16 500,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,42 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,52 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,30 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2027
1‑pokojowy nowy lokal numer 49, Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, piętro 6., 36,42 m² – duży salon z aneksem, balkon, otwarta strefa 32,28 m². Ten jednopokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wspólna strefa dzienna 32,28 m². Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,63 m²) z przedsionkiem (3,65 m²) tworzy de facto jedno, większe wnętrze, dające dłuższe osie widokowe, więcej swobody w ustawieniu mebli i lepszy odbiór metrażu niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń. Dzięki temu łatwiej wyodrębnisz kącik do pracy, strefę relaksu i część jadalnianą, a wejście do mieszkania bezpośrednio do przedsionka od razu „wpina” Cię w główną strefę życia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu, co w jednopokojowym apartamencie zwiększa wygodę na co dzień: gotujesz przy pełnym kontakcie z domownikami i gośćmi, podajesz posiłki bez zbędnych przejść i relaksujesz się na sofie obok. Układ z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, fotelem, kompletem mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem dla czterech osób ogranicza „krążenie” po mieszkaniu w porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji.
Bardzo duża, jak na ten segment, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,63 m²) daje szeroki wachlarz aranżacyjny: obok sofy i fotela zmieści się pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym oraz stół czteroosobowy, a nadal zachowasz wygodne przejścia. Okna na północ zapewniają stabilne, nieoślepiające światło sprzyjające pracy, oglądaniu filmów i spokojnej atmosferze, bez przegrzewania w upalne dni.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 4,30 m² zwiększa użyteczność dziennej strefy: zyskujesz miejsce na poranną kawę, rośliny i wietrzenie po gotowaniu, a latem dodatkowy „pokój” na świeżym powietrzu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie z niego podczas spotkań i posiłków; wysokość szóstego piętra dodaje prywatności i przyjemniejszych widoków, a ekspozycja północna sprzyja komfortowi w cieplejsze dni.
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,14 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda i oszczędność czasu: szybciej skorzystasz po treningu czy przed wyjściem z domu, bez błądzenia między drzwiami. Sama łazienka mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, umywalkę, pralkę i praktyczny blat, a taki dostęp podnosi komfort całego jednopokojowego apartamentu, bo ogranicza niepotrzebny ruch komunikacyjny i usprawnia funkcjonowanie gości w strefie dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,84 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia wrażenie ciągłości oraz ułatwia codzienną logistykę: swobodne wnoszenie zakupów, wygodny montaż większych mebli i płynne przemieszczanie się nawet we dwoje. Lepszy przepływ światła z okien dziennych do przedsionka sprawia, że wejście na szóste piętro od razu wita jaśniejszym, bardziej przyjaznym odczuciem, a obie części łatwiej przeorganizować pod zmieniające się potrzeby.
Ten apartament będzie idealny dla singla lub pary, którym zależy na dużej strefie dziennej, możliwości elastycznej aranżacji oraz prywatnym balkonie. Świetnie sprawdzi się też dla osoby pracującej zdalnie lub inwestora, poszukującego funkcjonalnego studia z mocnymi atutami użytkowymi i atrakcyjnym piętrem.
Ulice w Bogucicach
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
