3-pokojowy nowy apartament numer 51, Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 6. piętro, 74,66 m² – ogromna strefa dzienna, 2 łazienki, loggia.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z wanną, drugą łazienkę z prysznicem i pralką, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana, wspólna strefa dzienna 35,49 m²: scalenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (31,44 m²) z przedsionkiem (4,05 m²) tworzy imponująco wygodne serce mieszkania. Taka otwarta kompozycja daje wizualny efekt większego wnętrza niż oddzielne pomieszczenia, ułatwia przyjmowanie gości zaraz po wejściu, poprawia komunikację i pozwala rozważać różne ustawienia mebli, w tym dłuższy stół, konsolę w strefie wejścia czy dodatkowe siedziska.
-
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje: wypoczynku, gotowania i jedzenia. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i fotelem zapewnia wygodny kącik relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem obsłuży intensywne gotowanie, a stół dla sześciu osób sprzyja spotkaniom. Zamiast rozdzielać strefy na kilka mniejszych pokoi, wszystko dzieje się w jednym, co ułatwia kontakt domowników i kontrolę nad dziećmi. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja okien daje przyjemne, poranne światło i mniejszą nagrzewalność latem.
-
Dwie niezależne łazienki oraz wygodny, bliski dostęp z obu sypialni. Dzięki temu domownicy mogą przypisać sobie „swoją” łazienkę – jedna z wanną 181×80 cm, druga z prysznicem 135×85 cm i pralką – co ogranicza kolejki w godzinach szczytu. Wejścia z korytarza wewnętrznego zapewniają intymność użytkowania i porządek komunikacji, a układ sprzyja równoległemu korzystaniu w różnych porach dnia przez dzieci i dorosłych, gości czy domowników pracujących w niestandardowych godzinach.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka z wanną o powierzchni 4,90 m² daje realny komfort pielęgnacyjny: wygodną kąpiel, miejsce na kosmetyki oraz swobodę ruchu przy dziecku. Jej sąsiedztwo z mniejszą łazienką z prysznicem zwiększa funkcjonalność całej strefy – można wybrać dłuższy relaks w wannie albo szybkie odświeżenie, a równoczesne użytkowanie przez dwie osoby nie powoduje kolizji.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (6,16 m²) z bezpośrednimi wejściami do obu sypialni i obu łazienek porządkuje domowy ruch, wzmacnia akustyczne oddzielenie części nocnej i daje poczucie spokoju. Umożliwia ciche dojście do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka bez przecinania strefy wypoczynku w salonie, a zabudowa 124×60 cm w korytarzu ułatwia organizację okryć i porannych wyjść. Z salonu wchodzi się do niego szerokim, wygodnym przejściem, co sprzyja płynnemu przemieszczaniu się.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,29 m²) zapewnia swobodę ustawienia łóżka 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwóch pojemnych szaf. Wschodnia orientacja okien daje naturalny budzik światłem porannym, a położenie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez długiego chodzenia przez część dzienną. Bliskość obu łazienek w korytarzu skraca poranną toaletę i zmniejsza hałas w strefie dziennej.
-
Ustawna sypialnia dla dziecka 10,74 m², idealna również jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Mieści łóżko 200×90 cm, biurko 125×60 cm i szafę, a ekspozycja wschodnia sprzyja nauce przy dziennym świetle. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej usprawnia codzienną komunikację i podgląd dziecka podczas gotowania, a jednocześnie drzwi odcinają dźwięki, gdy potrzeba skupienia lub snu.
-
Loggia 5,13 m² z wyjściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomite przedłużenie strefy dziennej – poranna kawa przy wschodzie słońca, rośliny balkonowe czy przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia z części dziennej. Wejście jest jednoznaczne i wygodne: tylko z salonu, co podnosi bezpieczeństwo dzieci i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz. Wschodnia i północno‑wschodnia orientacja sprzyja komfortowi latem.
-
Szerokie, otwarte przejścia: aż 3,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem oraz 1,22 m między salonem a korytarzem wewnętrznym. Taki układ wzmacnia dopływ światła do strefy wejścia, daje imponujący efekt „oddechu” zaraz po przekroczeniu progu i ułatwia manewrowanie wózkiem, rowerkiem dziecięcym czy większymi meblami. Jednocześnie poprawia reprezentacyjny charakter wejścia do mieszkania i usprawnia obsługę przyjęć.
-
Długi, 280‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym z wtopionym zlewem 45×45 cm tworzy ergonomiczne miejsce do przygotowywania posiłków, ich serwowania i wspólnego gotowania. W komplecie z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką i lodówką pozwala wygodnie działać dwóm osobom jednocześnie, a sąsiedztwo stołu dla sześciu osób ułatwia podawanie dań i pracę hybrydową (laptop, prace plastyczne dzieci) bez ciasnoty.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę porannej logistyki, jasną strefę dzienną i możliwość elastycznego życia towarzyskiego. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących poranne słońce i komfort dwóch łazienek.
