2‑pokojowy nowy lokal, numer 14 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 44,54 m², drugie piętro – otwarta strefa dzienna 26,71 m², duża sypialnia, bardzo duża łazienka, balkon zachodni.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Wspólna strefa dzienna 26,71 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,94 m²) oraz korytarz wejściowy (3,77 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianami, ułatwia naturalny przepływ światła z zachodnich okien i umożliwia liczne scenariusze aranżacji, od wyspy lub konsoli przy wejściu po biblioteczkę. Wejścia w tej strefie: z korytarza wejściowego do łazienki, z korytarza do salonu, z salonu do sypialni małżeńskiej oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na wygodnej, trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa i sprzęty w szerokości 60 cm, zlew zintegrowany z blatem) oraz jedzenie przy stole czteroosobowym. Takie zestawienie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, oszczędza metraż na rzecz większej sypialni i łazienki, skraca dystanse podczas domowych czynności i ułatwia kontakt z gośćmi.
-
Sypialnia małżeńska o 12,76 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz toaletki służącej także jako biurko, a zachodnie okna dają przyjemne, popołudniowe światło. Taka skala pomieszczenia sprzyja spokojnemu odpoczynkowi, mieści dodatkowe siedzisko lub ławkę przy łóżku i pozostawia wygodny obieg bez ciasnych przejść.
-
Łazienka 5,07 m², wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania, mieści wygodną wannę 165×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem 125×60 cm oraz miejsce na kosze i akcesoria. Obszerna strefa ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele rodzinne, a także wygodne suszenie i obsługę prania bez kolizji z innymi użytkownikami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,94 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na popołudniowy odpoczynek w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie i zieleń w donicach. Dostęp jest bezpośredni wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników, a duże drzwi tarasowe wzmacniają doświetlenie części dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm (segment około 160 cm oraz dodatkowe 85 cm) w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowanie posiłków, miejsce na małe AGD i strefę serwowania przy jadalnianym stole. Dwie powierzchnie robocze pozwalają komfortowo pracować dwóm osobom jednocześnie, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie ładu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podkreśla wygodę codziennego użytkowania: wieczorem przechodzisz do strefy nocnej bez krążenia, w ciągu dnia możesz łatwo schować pościel i wrócić do gości. Dla pozostałych części mieszkania to plus – korytarz wejściowy pozostaje czytelny dla odwiedzających, prowadząc prosto do łazienki, bez ingerowania w prywatność sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,47 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort komunikacji od drzwi, ułatwia wnoszenie zakupów i większych paczek, a także doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Szeroki portal nadaje lekkość strefie dziennej i pozwala swobodnie zaaranżować ścianę przy wejściu bez ryzyka wąskiego gardła.
Ten adres będzie idealny dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i komfort dużej łazienki z pełnym wyposażeniem. Świetnie sprawdzi się także u singla pracującego z domu oraz jako pierwszy, nowy apartament dla młodej rodziny.
