2 pokoje, nowy lokal numer 2 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, parter, 44,41 m²; ogródek 31,17 m², zachód, otwarta strefa 26,40 m².
Ten nowy dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 26,40 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż wydzielone pomieszczenia; ogranicza wąskie odcinki komunikacji, poprawia płynność ruchu i przenikanie światła z zachodnich okien, a także pozwala swobodnie kształtować układ mebli, np. dodać konsolę, półwysep lub ażurowy regał dopasowany do stylu życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: domownicy i goście pozostają w kontakcie na trzyosobowej sofie, przy stole dla czterech osób i przy blacie; zamiast kilku mniejszych wnętrz powstaje funkcjonalne serce domu, gdzie łatwiej kontrolować dzieci, oglądać film podczas gotowania i skracać codzienne dystanse. Zachodnie światło dodatkowo podkreśla przytulny klimat popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,59 m² zapewnia komfortową aranżację: mieści łóżko 140x200 cm z szafkami nocnymi po bokach, szafę o szerokości 178 cm oraz toaletkę, pozostawiając wygodną komunikację; zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu relaksowi i czytaniu, a proporcje pokoju ułatwiają ustawienie mebli bez konieczności kompromisów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 31,17 m² naturalnie powiększa część dzienną o plenerową jadalnię i strefę relaksu; pozwala szybko wietrzyć aneks, organizować biesiady pod gołym niebem i mieć dzieci w zasięgu wzroku, a zachodnie słońce tworzy złotą scenerię popołudniowych posiłków. Wejście do zieleni prowadzi właśnie z tego pokoju.
-
Dodatkowe wyjście na ogródek z sypialni małżeńskiej umożliwia cichy wieczorny relaks na leżaku, podlewanie roślin bez przechodzenia przez część dzienną i skuteczne wietrzenie; to wygodna, dyskretna trasa, gdy w salonie odbywają się spotkania, a zachodnie światło zapewnia nastrojowe zakończenie dnia prosto z łóżka na zewnątrz.
-
W aneksie kuchennym przewidziano bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 245 cm, zintegrowany ze zlewem i sprzętami; taka długość pozwala jednocześnie kroić, przygotowywać i serwować, mieści ekspres lub robot kuchenny oraz świetnie sprawdza się jako bufet podczas spotkań. Ergonomię dopełniają płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, co wzmacnia funkcjonalność całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem, ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybkie wyciszenie; co ważne, pozostawia korytarz wejściowy do obsługi drzwi oraz łazienki, więc ruch gości nie zakłóca strefy nocnej. Taki układ poprawia codzienną wygodę całego mieszkania, upraszczając komunikację bez zbędnych obejść.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,15 m, które ułatwia wnoszenie wózka, rowerku lub większych zakupów, zapewnia szerokie osie widokowe i doświetlenie korytarza światłem z zachodu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego obok części dziennej, dzięki czemu od pierwszego kroku czuć wygodę i gościnny charakter.
-
Łazienka 4,42 m² z wanną 165x80 cm, pralką 60x60 cm, umywalką 40x60 cm i praktycznym blatem 80 cm oferuje komfort rodzinnych kąpieli, szybkie pranie oraz miejsce na kosmetyki; wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, co poprawia codzienną kulturę użytkowania.
Ten adres będzie idealny dla pary lub singla, którzy cenią własny ogródek, zachodnie słońce, wygodę parteru i zintegrowaną strefę dzienną sprzyjającą pracy oraz spotkaniom. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców i seniorów, doceniających krótkie trasy komunikacji, szerokie przejścia i bezpośredni kontakt z zielenią.
