3-pokojowy nowy apartament numer 10 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, I piętro, 74,11 m². Otwarta strefa dzienna 35,22 m², 2 łazienki, loggia.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,24 m² z wyjściem na loggię 5,13 m², sypialnię małżeńską 13,18 m², sypialnię dla dziecka 10,64 m², dwie łazienki 4,82 m² i 4,12 m², korytarz wewnętrzny 6,13 m² oraz przedsionek 3,98 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 35,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Taka scalenie części dziennej sprawia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu drzwiami, daje elastyczność ustawienia stołu, szafki na okrycia oraz sofy, a także naturalny, wygodny ruch od wejścia. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,07 m między przedsionkiem a salonem wzmacnia efekt światła i swobody, co sprzyja rodzinnej integracji, przyjęciom i swobodnej komunikacji na co dzień.
-
Dwie łazienki obok siebie – wygoda i brak kolejek w porannym szczycie. Większa łazienka 4,82 m² oferuje wygodną wannę do kąpieli i relaksu, mniejsza 4,12 m² zapewnia kabinę z odpływem liniowym oraz miejsce na pralkę. Bliskość obu pomieszczeń ułatwia codzienną organizację, a jednocześnie pozwala rozdzielić funkcje domowników i gości, co podnosi komfort w trzypokojowym apartamencie zarówno w dni powszednie, jak i podczas wizyt.
-
Dostęp z każdej sypialni do „własnej” łazienki dzięki układowi drzwi w korytarzu wewnętrznym. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka mają po kilka kroków do dwóch różnych łazienek, co pozwala przypisać je domownikom niczym prywatne zaplecze. Minimalizuje to nocne przejścia przez część dzienną, zwiększa intymność porannych rytuałów i poprawia ergonomię życia rodzinnego bez kolizji funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,24 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Strefa wypoczynkowa mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy i fotel, kuchnia – pełny zestaw AGD z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, a jadalnia – stół dla sześciu osób. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, nauki czy zabawy, a goście swobodnie uczestniczą w spotkaniach bez barier.
-
Bardzo duża, jak na tę klasę metrażu, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfortową aranżację kilku stref jednocześnie i wygodne ciągi komunikacyjne. Duże okna na wschód oraz północny wschód dostarczają jasnego, porannego światła i równomiernego dziennego doświetlenia, sprzyjając pracy przy stole, zabawie dzieci czy spokojnemu odpoczynkowi. Taka wielkość pozwala też na swobodne zmiany ustawienia mebli wraz z ewolucją potrzeb rodziny.
-
Korytarz wewnętrzny 6,13 m² – wyodrębniony pas komunikacyjny, który oddziela część nocną od dziennej i porządkuje ruch domowników. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia wózkowanie walizek, przenoszenie zakupów czy swobodne mijanie się. Dzięki temu w pokoju dziennym panuje porządek, a strefa prywatna pozostaje cicha, co docenia się szczególnie przy różnym rytmie dnia domowników.
-
Sypialnia małżeńska 13,18 m² – komfortowa skala na pełnowymiarowe łóżko z szafkami nocnymi oraz szafę, z zapasem miejsca do wygodnego przechodzenia i wietrzenia pościeli. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, poranne słońce, które ułatwia naturalne budzenie i sprzyja dobrej higienie snu. To miejsce daje poczucie spokoju po intensywnym dniu, jednocześnie będąc blisko łazienek i pokoju dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,13 m² – idealne przedłużenie dziennego życia i okazja do kawy o poranku w wschodnim słońcu. Wejście na loggię jest z jednego miejsca: bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie oraz aranżację zielonego kącika. Dodatkowo okno-balkon wzmacnia dopływ światła i przewiew w części dziennej.
-
Długi blat kuchenny ok. 275 cm w aneksie kuchennym to realna wygoda gotowania – miejsce na przygotowanie posiłków, ustawienie sprzętów małego AGD i komfortową organizację pracy. Zlew zintegrowany z blatem, obok zmywarki i płyty czteropalnikowej, skraca dystanse i usprawnia czynności. Przy takiej długości łatwo wydzielić strefy: mycia, krojenia i serwowania, co doceni zarówno pasjonat kulinariów, jak i amator szybkich śniadań.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i wygoda na co dzień, zwłaszcza przy nocnych pobudkach, chorobach czy odrabianiu lekcji. Pokój dziecka 10,64 m², z biurkiem, łóżkiem i szafą, można w razie potrzeby łatwo przekształcić w gabinet lub pokój gościnny, bo leży tuż obok części dziennej i pokoju rodziców. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez salon, zachowując spokój w czasie pracy zdalnej i spotkań towarzyskich.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej części dziennej, dwóch łazienek i porannego światła w sypialniach. Sprawdzi się także u par, które cenią duży pokój dzienny z loggią, elastyczną aranżację i szybki dostęp do wszystkich funkcji na pierwszym piętrze.
