3-pokojowy nowy apartament numer 44 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, piętro 5., 75,13 m² – otwarta strefa dzienna 38,17 m², ogromny salon 34,10 m², 2 łazienki, loggia 5,23 m².
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,10 m², sypialnię małżeńską 14,44 m², sypialnię dla dziecka 7,37 m², łazienkę 4,86 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wewnętrzny 6,18 m², przedsionek 4,07 m² oraz loggię 5,23 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 38,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią razem z przedsionkiem tworzą imponujące, jasne wnętrze, do którego wchodzi się bezpośrednio z klatki. Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,10 m między tymi pomieszczeniami potęguje wrażenie większego metrażu, sprzyja swobodnemu przemieszczaniu i umożliwia elastyczne ustawienie mebli czy zabudów, co daje więcej scenariuszy życia dziennego niż w przypadku rozdzielenia pomieszczeń.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,10 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, świetnie doświetlonym miejscu (okna na wschód i południowy wschód). Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, fotel, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a także stół dla sześciu osób – łatwiej o integrację domowników i gości niż w osobnych pokojach.
-
Skala dzienna i wygodny blat kuchenny: ogromna powierzchnia salonu z aneksem zapewnia komfort codziennych aktywności, a długi, 280‑centymetrowy blat pozwala wygodnie gotować, serwować posiłki w formie bufetu, a nawet pracować z laptopem. Dzięki takiej długości blatu gotowanie w duecie jest wygodne, a rozplanowanie sprzętów AGD pozostaje czytelne, co porządkuje rytm domowych czynności.
-
Dwie łazienki obok siebie to rzadki atut w trzypokojowym apartamencie tej wielkości: większa łazienka 4,86 m² z wygodną wanną sprzyja relaksowi, a mniejsza łazienka 4,11 m² z prysznicem z odpływem liniowym i pralką świetnie obsługuje szybkie poranki. Równoległe korzystanie bez kolejek, rozdzielenie potrzeb domowników oraz wygodne przyjmowanie gości znacząco podnoszą codzienny komfort.
-
Prywatność nocnej strefy i przypisanie sanitariatów: dzięki korytarzowi wewnętrznemu każda sypialnia ma dosłownie kilka kroków do „własnej” łazienki (większej lub mniejszej), co ułatwia nocne korzystanie i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Taki układ zwiększa poczucie intymności domowników i porządkuje korzystanie z obu pomieszczeń sanitarnych.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 6,18 m² z szerokim, 1,25‑metrowym otwartym przejściem z salonu działa jak bufor akustyczny oraz czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, większej i mniejszej łazienki. Dzięki temu goście mogą korzystać z części dziennej, a strefa nocna pozostaje spokojna i dyskretna.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,44 m² oferuje wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz aż dwie pojemne szafy wzdłuż ścian, a także miejsce na toaletkę albo biurko. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu światłu, a wyjście na loggię buduje prywatny azyl. Bliskie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę nocą i daje spokój w pozostałej części mieszkania.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,37 m² – tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej – świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Wschodnie okno zapewnia miękkie światło do nauki, a własne wyjście na loggię dodaje uroku. Bliskość obu kluczowych pomieszczeń pozwala dorosłym łatwo doglądać dziecka, nie zakłócając życia w części dziennej.
-
Funkcjonalna loggia 5,23 m² dostępna z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – to cenna przestrzeń rekreacyjna. Poranne słońce od wschodu zaprasza na kawę, rośliny czują się tu doskonale, a trzy niezależne wejścia ułatwiają wietrzenie oraz dodają swobody korzystania rodzinie i gościom.
-
Dogodne wejście do mieszkania przez przedsionek 4,07 m² sąsiadujący z salonem jest atutem organizacyjnym: po przekroczeniu progu od razu widać dzienny rytm domu, a szerokie, 3,10‑metrowe przejście do strefy dziennej wzmacnia wrażenie oddechu, doświetlenie i naturalny kierunek ruchu od drzwi aż po okna oraz loggię.
Ten apartament będzie idealny dla rodziny z dzieckiem, która chce wygodnej strefy dziennej, dwóch łazienek i bezpośredniego wyjścia na loggię z każdego kluczowego pokoju. Spodoba się też parze pracującej z domu, ceniącej jasny salon, duży blat kuchenny i możliwość urządzenia gabinetu w kompaktowej sypialni.
