3‑pokojowy nowy apartament numer 37 – Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 4. piętro, 74,60 m² – otwarta strefa 35,49 m², 2 łazienki, loggia.
Ten trzypokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 35,49 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje wrażenie większego wnętrza, lepiej doświetlonego wschodnim i północno‑wschodnim światłem. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej części, więc codzienne funkcjonowanie jest wygodne: łatwiej wnieść zakupy, przywitać gości i swobodnie aranżować przestrzeń wypoczynku, gotowania oraz jadalni bez ograniczeń typowych dla zamkniętych pomieszczeń.
-
Dwie łazienki obok siebie to komfort dla domowników i gości oraz krótsze poranne kolejki. Większa łazienka z wanną 181×80 cm, wiszącą toaletą i umywalką 40×60 cm świetnie sprawdza się do relaksu, a mniejsza z prysznicem 135×80 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 40×60 cm przyspiesza szybkie kąpiele. Z korytarza wewnętrznego każda sypialnia ma łatwy, niemal dedykowany dostęp, dzięki czemu można przypisać „swoją” łazienkę dorosłym i dzieciom bez przecinania strefy dziennej.
-
Bardzo duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,44 m² łączy wypoczynek, gotowanie i rodzinne posiłki. Zmieści sofę trzyosobową z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół 150×85 cm na sześć krzeseł. Wspólne przebywanie w jednej przestrzeni ułatwia komunikację, pozwala gotującemu uczestniczyć w rozmowach i nadzorować dzieci, a jasne okna na wschód i północny‑wschód chronią przed nadmiernym nagrzewaniem po południu.
-
Korytarz wewnętrzny 6,18 m² porządkuje ruch w mieszkaniu i chroni strefę prywatną. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m z salonu zapewnia wygodny dostęp, a drzwi prowadzą bezpośrednio do obu sypialni oraz obu łazienek, co ogranicza hałas i wzajemne zakłócanie aktywności. Mieści pełnowymiarową szafę 124×60 cm, a jego układ ułatwia płynne, intuicyjne użytkowanie całej części nocnej.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,27 m² z łóżkiem 200×140 cm, szafkami nocnymi i szafą 148×60 cm oferuje komfortowy wypoczynek i miejsce na dodatki. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło, a bliskość łazienek skraca nocne dojścia. Położenie tuż obok pokoju dziecka ułatwia opiekę nad maluchem, jednocześnie pozostając na uboczu względem gwarnej strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo sypialni – sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 10,72 m² – to bezpieczeństwo i wygoda komunikacji. Pokój dziecka, z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 110×60 cm i szafą 98×60 cm, można równie dobrze wykorzystać jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobby; położenie obok salonu i pokoju rodziców sprzyja zarówno bliskości rodzinnej, jak i dyskretnej pracy. Wschodnie okna poprawiają koncentrację o poranku i ograniczają przegrzewanie w upały.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,86 m² z wygodną wanną pozwala na komfortową kąpiel dziecka i relaks dorosłych, a także na swobodę ruchów przy codziennych czynnościach. Układ armatury z wiszącą toaletą i większą umywalką ułatwia korzystanie dwóm osobom jednocześnie, a sąsiedztwo drugiej łazienki pozwala rozdzielać funkcje – dłuższe kąpiele w wannie i szybkie prysznice w drugim pomieszczeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,13 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom i kawie, a przewiew łatwo wentyluje aneks po gotowaniu. Jedno, czytelne wejście zwiększa bezpieczeństwo dzieci i pozwala wygodnie organizować letnią jadalnię bez zakłócania ruchu w innych częściach mieszkania.
-
Długi na 275 cm blat w aneksie kuchennym w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków dla rodziny i gości, miejsce na sprzęty, a także dodatkową przestrzeń roboczą do pieczenia czy wspólnego gotowania z dziećmi. Bliskość stołu dla sześciu osób przyspiesza serwowanie, a zlew zintegrowany z blatem i zmywarka 60 cm porządkują pracę w kuchni i skracają czas sprzątania.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia poprawiają wygodę na co dzień: bardzo szerokie 3,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem potęguje wrażenie oddechu już od progu i ułatwia wnoszenie większych gabarytów, a przejście 1,22 m do korytarza wewnętrznego usprawnia komunikację do sypialni i łazienek. Oba otwarcia zwiększają dopływ naturalnego światła i pozwalają elastycznie strefować część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dużej strefy dziennej, dwóch łazienek i komfortowych sypialni blisko siebie. Spodoba się także parze pracującej z domu, ceniącej jasne poranki, loggię oraz możliwość urządzenia wygodnego gabinetu w pokoju dziecka.
