3‑pokojowy nowy apartament, numer 45 — Katowice, Bogucice, ul. Kopalniana 1, 5. piętro, 58,99 m²; duży salon 26,87 m², balkon 6,34 m², wschód–południe.
On — trzypokojowy apartament — obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,87 m²) daje domownikom stały kontakt, więcej światła z okien na wschód i południe oraz elastyczne ustawienia stref: wypoczynkowej z sofą, stolikiem i fotelem, kuchennej z kompletnym AGD i długim blatem, a także jadalnianej ze stołem dla sześciu osób. W mieszkaniu o tym metrażu to korzystniejsze niż trzy osobne pokoje, bo każdy metr pracuje przez cały dzień — od śniadania po wieczorny relaks.
-
Sama wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to rzadko spotykany atut w metrażu poniżej 60 m²: wygodnie mieści obszerną sofę, pełnowymiarową lodówkę i zmywarkę, szeroki blat roboczy oraz stół sześć osób, a jednocześnie pozostawia swobodne przejścia. Dwukierunkowe światło (wschód i południe) pozwala naturalnie wydzielić strefy bez ścian, co ułatwia przyjmowanie gości i rodzinne życie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,34 m² powiększa codzienną strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy miniogród i umożliwia szybkie przewietrzenie. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, więc to idealna scena do śniadań w porannym słońcu ze wschodu oraz popołudniowego relaksu w cieple południa, bez naruszania prywatnej części mieszkania.
-
Łazienka 4,36 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom podczas dnia, bez „wędrówek” przez sypialnie. Wanna, umywalka z blatem, toaleta podwieszana i pralka są pod ręką, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie. Dzięki temu intymna część nocna pozostaje spokojna, a cały domowy rytm jest wygodniejszy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja spokojnym nocom i szybkim reakcjom na potrzeby malucha, bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe nasłonecznienie w obu pokojach poprawia komfort odpoczynku i codziennego funkcjonowania, a reszta mieszkania zyskuje lepszy porządek dnia — poranna krzątanina nie musi przenosić się do salonu.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia opiekę, a w razie potrzeby pozwala wykorzystać pokój jako gabinet, pokój gościnny lub pracownię do nauki przy biurku w południowym świetle. Taki „prywatny duet” pokoi tworzy ciche skrzydło mieszkania, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łatwiej prowadzić rozmowy czy pracę zdalną bez zakłóceń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, wniesienie wózka czy większych zakupów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Korytarz zyskuje naturalne doświetlenie z części dziennej, a salon bardziej reprezentacyjny front i lepszy kontakt z wejściem, bez drzwi blokujących ruch.
-
Korytarz wejściowy 9,33 m² działa jak wygodny dystrybutor: wchodzi się do niego z zewnątrz, a stąd prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Dzięki pojemnej szafie i bliskości łazienki przy wejściu łatwo ogarnąć obuwie czy mokre kurtki, zachowując czystość strefy dziennej i nocnej oraz większą prywatność przy niespodziewanych wizytach.
Ten układ jest świetny dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną część dzienną z dużym salonem i bezpośrednim wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego gabinetu w dodatkowej sypialni oraz wygodnego zaplecza wejściowego i łazienki blisko strefy dziennej.
