3-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.1A4, Warszawa, Bemowo, Szeligowska 57, 1. piętro, 63,65 m² – duży balkon, osobna kuchnia, garderoba, dodatkowe WC, bardzo duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią tworzy wygodną dzienną strefę: część wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym oraz część stołową ze stołem na cztery krzesła. Zastąpienie dwóch mniejszych pokoi jedną, dobrze zaplanowaną przestrzenią ułatwia życie rodzinne, daje więcej światła dzięki oknom na północ, południe i zachód oraz poprawia komunikację podczas spotkań i codziennych posiłków.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na duży balkon o 9,08 m² sprawia, że dzienna strefa zyskuje sezonowy „pokój na świeżym powietrzu”. Jedno, wygodne wejście z części wypoczynkowej zachęca do porannej kawy, pracy z laptopem lub spokojnej zabawy dziecka na zewnątrz, a także ułatwia szybkie wietrzenie i doświetlenie wnętrza.
-
Kuchnia jest osobnym, wygodnym pomieszczeniem, dzięki czemu zapachy i hałas gotowania nie przenikają do salonu z jadalnią. Jednocześnie jej położenie tuż obok strefy dziennej i obok sypialni dla dziecka ułatwia podawanie potraw do stołu, szybkie przekąski w ciągu dnia i wieczorne herbaty. Okno na północ zapewnia stabilne, nieprzegrzewające się światło idealne do gotowania.
-
W kuchni imponuje łączna długość blatów 435 cm (segment długi i krótszy), z wygodnie rozmieszczonymi sprzętami: płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. Taka długość roboczej powierzchni w trzypokojowym mieszkaniu pozwala dwóm osobom gotować równocześnie, swobodnie przygotowywać posiłki świąteczne i łatwo zachować ład w trakcie codziennego gotowania.
-
Dodatkowe WC obok salonu z jadalnią to duża korzyść dla gości i domowników: minimalizuje poranne kolejki, odciąża łazienkę z wanną i pralką oraz skraca drogę z dziennej strefy. Dzięki temu intymność w łazience pozostaje nienaruszona, a wieczorne kąpiele dzieci czy dłuższe zabiegi nie kolidują z bieżącymi potrzebami reszty domowników.
-
Garderoba na odzież wierzchnią z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę wejścia: odkładanie kurtek, butów i parasoli odbywa się natychmiast po przekroczeniu progu. To szczególnie wygodne przy dzieciach i w czasie niepogody, a niewielkie pomieszczenie może również pełnić funkcję schowka serwisowego na drobne sprzęty sezonowe czy walizki, bez rozstawiania ich w pokojach.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i wygodę nocnego korzystania, skracając drogę i ograniczając hałas. Jednocześnie bliskość tej strefy sanitarnej odciąża część dzienną: domownicy mogą spokojnie kąpać dzieci w wannie lub robić pranie, gdy w salonie z jadalnią toczy się życie rodzinne lub odwiedzają goście.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja szybkiemu reagowaniu na potrzeby malucha w nocy, a jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od dziennej strefy. Pokój dziecka, z łóżkiem, biurkiem i szafą, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny; północne okno zapewnia stałe, komfortowe światło do pracy i nauki.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (z wejściami do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni, łazienki, WC, garderoby) porządkuje komunikację i ogranicza przecinanie się dróg domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, wygodnie obok łazienki. Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią poprawia naturalny ruch, doświetlenie i wrażenie lekkości, a także ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wygodę codzienności: osobną kuchnię, duży balkon i świetną organizację stref. Sprawdzi się też u pracujących z domu, potrzebujących cichego gabinetu w sypialni dziecka i komfortowego zaplecza sanitarnego.
