3 pokoje, nowe mieszkanie numer A1.0D90 – Warszawa, Bemowo, Szeligowska 57, parter, 64,31 m² – dwa ogródki, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a na zewnątrz dwa ogródki.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu. Duży ogródek 24,72 m² przy zachodnich oknach zapewnia popołudniowe słońce do biesiadowania i zabaw, a mniejszy ogródek 17,46 m² przy sypialni małżeńskiej z ekspozycją wschodnią tworzy prywatną, cichą część na poranną kawę. To rzadkie zestawienie w trzypokojowym mieszkaniu, które pozwala rodzinie działać równolegle bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Trzy niezależne wyjścia do ogrodów – wygoda na co dzień. Wyjście z: salonu z jadalnią na ogródek 24,72 m² poszerza strefę dzienną o letni “pokój” pod chmurką; wyjście z: kuchni na ten sam ogródek ułatwia serwowanie potraw na zewnątrz i szybkie wietrzenie; wyjście z: sypialni małżeńskiej na ogródek 17,46 m² zapewnia intymność i bezpośredni dostęp do zieleni o poranku.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i wspólne posiłki – więcej funkcji w tej samej przestrzeni. Sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym i pełnowymiarowy stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a brak ściany między dwiema aktywnościami eliminuje dodatkowe drzwi i korytarze. Zachodnie okna dają miękkie, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i spotkaniom, co w praktyce czyni tę strefę sercem domu.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie – komfort pracy i porządek w strefie dziennej. Zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i długim blatem roboczym sprzyja wygodnemu gotowaniu, a drzwi pozwalają ograniczyć zapachy i dźwięki. Sąsiedztwo z salonem z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków, bliskość sypialni dla dziecka wspiera opiekę podczas odrabiania lekcji, a wyjście na ogródek 24,72 m² zaprasza do letniego gotowania pod chmurką.
-
WC jako dodatkowa, niezależna toaleta – realna ulga w godzinach szczytu. Tuż obok salonu z jadalnią pozwala gościom skorzystać bez wchodzenia w bardziej prywatne części mieszkania, a jednocześnie odciąża łazienkę podczas porannych i wieczornych rytuałów. Bliska lokalizacja względem łazienki sprzyja logicznej organizacji strefy sanitarnej i skraca domowe “kolejki”.
-
Duża jak na ten metraż łazienka – codzienna wygoda i ergonomia. Wanna 170x70 cm, pralka 60x60 cm, wygodna umywalka i pełnowymiarowa miska WC mieszczą się bez kompromisów, dając swobodę ruchów i komfort domowego SPA. Rozmiar pozwala także na komfortową kąpiel dziecka i wygodne prace porządkowe, co rzadko bywa tak funkcjonalne w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej – cisza, intymność i krótsze trasy. Nocne wstawanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, a poranne szykowanie odbywa się dyskretnie i szybko. Jednocześnie reszta mieszkania pozostaje spokojna, bo goście i domownicy w ciągu dnia mogą korzystać z oddzielnego WC, nie zakłócając rytmu sypialni.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka obok kuchni – świetna do nauki, pracy lub gości. Biurko, łóżko i szafa mieszczą się wygodnie, zachodnie światło sprzyja popołudniowej koncentracji, a bliskość kuchni ułatwia szybkie posiłki między lekcjami. Pokój nada się także na gabinet z wygodnym zapleczem kulinarnym tuż obok albo jako spokojna sypialnia gościnna oddzielona od sypialni małżeńskiej.
-
Reprezentacyjny korytarz wejściowy z wejściem do każdego pomieszczenia – wygodna komunikacja od progu. Szeroka zabudowa na długości całej ściany i czytelny układ drzwi prowadzą do: salonu z jadalnią, kuchni, obu sypialni, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, obok sypialni dla dziecka. Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem a salonem poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie dużych przedmiotów i daje efekt zapraszającego wejścia.
-
Spójna strefa dzienna z zachodnim światłem i szybkim dostępem do zieleni. Salon z jadalnią i kuchnia z oknami na zachód tworzą jasne centrum życia popołudniami, a podwójny dostęp do ogródka 24,72 m² zachęca do biesiad na świeżym powietrzu. Dzięki temu cała rodzina łatwo przenosi aktywność na zewnątrz bez reorganizacji pomieszczeń, co podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę strefowania, światło dzienne i prywatny kontakt z zielenią. Docenią je również osoby pracujące z domu, potrzebujące elastycznego pokoju do pracy i możliwości szybkiego wyjścia do ogrodu między zadaniami.
