2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.4B70 – Warszawa, Bemowo, Szeligowska 57, 4. piętro, 41,81 m² – wschodnie okna, balkon i szerokie przejście 1,82 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,08 m²) skupia trzy strefy w jednym wnętrzu, co w dwupokojowym mieszkaniu lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pokoje. Jedna przestrzeń dzienna upraszcza codzienne czynności: od gotowania przy ciągu kuchennym z lodówką 60×60, zmywarką 60, płytą czteropalnikową 60 i zlewem 45, przez posiłki przy stole dla czterech osób, po relaks na trzyosobowej sofie z niskim stolikiem. Krótsze dystanse, więcej światła porannego z wschodnich okien i łatwiejsza komunikacja sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,54 m²) to dodatkowa strefa porannej kawy i szybkiego wietrzenia, szczególnie cenna przy części kuchennej. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu utrzymuje porządek funkcji i prywatność sypialni małżeńskiej, a wschodnie nasłonecznienie zapewnia przyjemne światło od rana bez nadmiernego nagrzewania po południu. W ciepłe dni wnętrze zyskuje miejsce na rośliny i krótkie przerwy od pracy przy otwartym skrzydle.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,82 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu pomieszczeń: do salonu wpada więcej światła dziennego, a korytarz staje się czytelną osią komunikacyjną. Łatwiej przenieść rowerek dziecięcy, wózek czy większe paczki, a codzienne wchodzenie z zakupami nie wymaga manewrów. Taka szerokość poprawia ergonomię i zmniejsza ryzyko kolizji domowników.
-
Korytarz wejściowy (6,32 m²) jest duży jak na metraż i ma wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Ustawna szafa 142×50 cm mieści odzież i obuwie, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie umycie rąk tuż po wejściu. Taki układ działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej, daje intymność strefy dziennej i klarownie porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – droga na kąpiel czy do toalety jest krótka i dyskretna. Równocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie przechodzą przez salon, co ważne podczas spotkań i pracy z domu. Całe dwupokojowe mieszkanie zyskuje płynność rytuałów dnia, bez przecinania się tras użytkowników.
-
Łazienka (4,12 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170×70, umywalkę 40×50, pralkę 60×60 i toaletę, dzięki czemu niewielka przestrzeń zapewnia pełny komfort kąpielowy. Położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja relaksowi wieczornemu, a wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie wszystkim domownikom i gościom. Praktyczne rozplanowanie urządzeń ogranicza wilgoć w strefie dziennej, bo szybciej można przewietrzyć pomieszczenie.
-
Sypialnia małżeńska (9,29 m²) przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i obok łazienki tworzy wygodny zestaw: tuż obok jest miejsce na herbatę przed snem i szybki prysznic rano. Mieści łóżko 200×140 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 118×60, zachowując komfort poruszania się. Wschodnie okna zapewniają naturalne budzenie światłem, a popołudniami panuje przyjemny chłód sprzyjający wypoczynkowi.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej dają jasne poranki i stabilne warunki termiczne po południu. Taki kierunek oświetlenia poprawia samopoczucie, jest przyjazny roślinom i pomaga w pracy przy stole jadalnianym bez odblasków popołudniowego słońca. Całe dwupokojowe mieszkanie korzysta z równomiernego, miękkiego światła, które optycznie porządkuje wnętrza i sprzyja codziennym czynnościom.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodę porannych rytuałów, jasne wnętrza i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, szukającego wygodnego układu z dużym korytarzem wejściowym i komfortowym dostępem do łazienki.
