3 pokoje, nowe mieszkanie numer A1.0A2, Warszawa, Bemowo, Szeligowska 57, parter, 66,50 m² – dwa ogródki, osobna kuchnia, 2 sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 18,49 m² (okna na wschód), kuchnię z jadalnią 10,72 m² (wschód), sypialnię małżeńską 13,11 m² (zachód), sypialnię dla dziecka 10,79 m² (zachód), łazienkę 4,39 m², WC 1,65 m², korytarz wejściowy 7,35 m² oraz dwa ogródki: 29,10 m² (wejścia z salonu i kuchni) i 27,37 m² (wejścia z obu sypialni).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu: większy ogródek 29,10 m² z wyjściami z salonu z jadalnią i kuchni z jadalnią oraz drugi ogródek 27,37 m² dostępny z obu sypialni. Wschodnie słońce rano w części dziennej i zachodnie popołudniami przy sypialniach dają komfort o każdej porze dnia, pozwalając organizować cichą strefę relaksu i oddzielną przestrzeń aktywności, idealną dla rodziny i gości.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na ogródek 27,37 m². To wygoda w codziennym rytmie – szybkie wietrzenie, chwila kawy o zachodzie słońca, bezpieczna zabawa dziecka pod okiem rodziców oraz naturalne wyciszenie stref prywatnych z dala od części dziennej.
-
Salon z jadalnią 18,49 m², który integruje wypoczynek i posiłki, lepiej wykorzystuje metry niż dwa osobne pokoje. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym i stołem dla czterech osób ułatwia życie rodzinne, sprzyja spotkaniom, eliminuje zbędne ściany i drzwi, a wschodnie światło dodaje energii o poranku.
-
Kuchnia z jadalnią 10,72 m² – osobne pomieszczenie do gotowania i spokojnego śniadania to realny komfort: zapachy i hałas nie przenikają do salonu z jadalnią. Duży blat 260 cm, płyta czteropolnikowa, zmywarka i lodówka 60 cm oraz zlew zintegrowany z blatem zapewniają ergonomię pracy, a stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwala wygodnie jeść i pracować bez zajmowania stołu w części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią upraszcza serwowanie posiłków i komunikację podczas spotkań – dania trafiają na stół szybko, a domownicy mogą swobodnie przenosić się między gotowaniem a rozmową. To ważne dla rytmu całego trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza krążenie po korytarzu i skraca codzienne dystanse.
-
Dwa wygodne sanitariaty w kluczowych miejscach: łazienka 4,39 m² z wanną 170×70 cm, pralką i umywalką jest tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej, więc poranna toaleta i wieczorne kąpiele są pod ręką. Dodatkowe WC 1,65 m² przy sypialni dla dziecka skraca nocne podchodzenie, odciąża łazienkę w godzinach szczytu i podnosi wygodę gości.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,11 m² zapewnia komfortowy układ z łóżkiem 140×200 cm, szafkami nocnymi po obu stronach i szafą, a jednocześnie pozostawia wygodną komunikację. Zachodnie światło sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi, sąsiedztwo sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia opiekę nocną, a własne wyjście do ogródka podnosi poczucie prywatności.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,79 m² z łóżkiem 90×200 cm, biurkiem 120×60 cm i szafą pomieści naukę i zabawę, a w razie potrzeby sprawdzi się jako domowe biuro albo pokój gościnny. Bliskość WC oraz sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwiają życie rodzinne, a zachodnie światło i wyjście do ogródka sprzyjają popołudniowej aktywności.
-
Czytelna komunikacja: korytarz wejściowy 7,35 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, a szerokie, otwarte przejście 1,45 m do salonu z jadalnią poprawia wygodę przenoszenia zakupów czy wózka i doświetla hol. Wejście do mieszkania tuż obok WC to praktyczny detal – przydaje się dzieciom i gościom zaraz po powrocie z zewnątrz, bez zajmowania łazienki.
-
Wyjścia ogrodowe z części dziennej zwiększają komfort życia: z salonu z jadalnią oraz z kuchni z jadalnią można bezpośrednio przejść na ogródek 29,10 m², co zachęca do śniadań na powietrzu, grilla i zabaw z dziećmi. Takie rozwiązanie wspiera płynny ruch między wnętrzem a zielenią i ułatwia organizację domowych spotkań bez przenoszenia wszystkiego przez korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze jest idealne dla pary z dzieckiem, która ceni zielone wyjścia z każdego pokoju, wygodną kuchnię i dwa sanitariaty. Sprawdzi się też u seniorów albo osób pracujących z domu – ze względu na ogródki, brak schodów i możliwość zaaranżowania gabinetu w drugiej sypialni.
