4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A1.2D107 – Warszawa, Bemowo, Szeligowska 57, piętro drugie, 84,72 m². Jasny salon, osobna kuchnia, balkon 9,37 m², garderoba, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci tworzą wygodną strefę nocną; jedna leży obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, druga graniczy z kuchnią, więc starszak ma blisko po napój. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu. Alternatywnie jedna z nich świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo pracownia dla nastolatka.
-
Salon z jadalnią o 23,07 m² łączy relaks i wspólne posiłki, co sprzyja życiu rodzinnemu; zamiast dwóch mniejszych pomieszczeń powstaje reprezentacyjna część dzienna z dużą sofą, stolikiem kawowym i stołem dla sześciu osób. Południowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia słońce popołudniami i wieczorami, idealne na rodzinne spotkania.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon 9,37 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) wzmacnia charakter strefy dziennej: łatwo podać kawę na zewnątrz, doświetlić wnętrze i przewietrzyć je po gotowaniu. To prywatna strefa relaksu po południu dzięki południowo‑zachodnim oknom w salonie.
-
Osobna kuchnia oddziela gotowanie od wypoczynku, ograniczając zapachy i hałas; północne okno stabilizuje temperaturę podczas pracy piekarnika. Kompletny zestaw sprzętów (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy) oraz imponujący blat roboczy o łącznej długości 465 cm ułatwiają wygodne przygotowanie posiłków. Sąsiedztwo z salonem z jadalnią skraca drogę serwowania, a bliskość pokoju dziecka przy kuchni ułatwia poranny rytuał.
-
WC tuż obok salonu z jadalnią to wygoda dla gości i domowników podczas spotkań; korzystający nie zajmują łazienki, więc poranne kolejki są krótsze. Bliska lokalizacja przy korytarzu sprawia, że z każdego pokoju można szybko skorzystać z toalety, bez ingerencji w strefę kąpielową.
-
Łazienka przy sypialni małżeńskiej to duży komfort nocą i rano: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu reszta domowników może spokojnie korzystać z salonu z jadalnią lub kuchni, a rytmy dnia rodziców i dzieci mniej się kolidują.
-
Korytarz wejściowy o imponującej wielkości 14,32 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując komunikację bez konieczności przechodzenia przez pokoje. Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią obok drzwi wejściowych pozwala od razu odłożyć płaszcze i buty do szafy, dzięki czemu w salonie z jadalnią i pokojach dzieci łatwiej utrzymać ład.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu podczas przyjęć i codziennego życia. Szerszy światło‑przejazd ułatwia wniesienie zakupów oraz wózka dziecięcego, a także wzmacnia doświetlenie korytarza i lepsze widoki na strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska obok większej sypialni dla dziecka daje bliskość, gdy dziecko potrzebuje wsparcia w nocy, lecz dzięki wydzielonemu korytarzowi zachowuje prywatność dorosłych. Taki układ równoważy czuwanie nad dziećmi z ciszą w części dziennej, co na co dzień przekłada się na spokojniejszy rytm mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, a tuż obok czeka garderoba na odzież wierzchnią 1,99 m² z głęboką szafą – szybkie odłożenie kurtek i akcesoriów przed wejściem do salonu z jadalnią czy kuchni utrzymuje ład w strefie dziennej i skraca czas przygotowania do wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka jasno doświetlonej strefy dziennej, wygodnej kuchni i trzech sypialni blisko siebie. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują dwóch niezależnych gabinetów i cenią balkon na popołudniowe chwile w słońcu.
