2-pokojowe mieszkanie numer A1.2D103 – nowe, Warszawa, Bemowo, Szeligowska 57, 2. piętro, 43,69 m² – duży salon z aneksem, balkon, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym układzie jest korzystniejsze niż osobne pokoje. Unika się dodatkowych ścian i drzwi, a światło poranne z wschodnich okien doświetla jednocześnie kanapę, blat oraz stół, ułatwiając kontakty domowników, opiekę nad dzieckiem i organizację spotkań.
-
Wyjątkowo duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,07 m²) pozwala wygodnie ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pokaźny stół na cztery krzesła oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem. Wciąż pozostają wygodne ciągi komunikacyjne, a nawet miejsce na małe biurko do pracy zdalnej, co zwiększa funkcjonalność codziennego życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o wielkości 3,54 m² to świetne przedłużenie części dziennej. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu poranna kawa w słońcu wschodu czy szybkie przewietrzenie podczas gotowania są naturalnym nawykiem, a w cieplejsze dni zyskuje się kącik relaksu z miejscem na dwa krzesła i zieleń w donicach.
-
Długi, około 215‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym ze zintegrowanym zlewem ułatwia sprawne gotowanie i serwowanie posiłków. Dwie osoby mogą pracować jednocześnie, łatwo rozłożyć produkty, sprzęty małego AGD i naczynia, a odległość do stołu w jadalni minimalizuje czas podawania potraw, co jest atutem w dwupokojowym mieszkaniu nastawionym na codzienną wygodę.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocnych i porannych czynności – krótszą drogę, mniej hałasu i szybsze przygotowanie do wyjścia. Jednocześnie goście wchodzący od razu z korytarza wejściowego skorzystają z łazienki bez naruszania prywatnej części, co poprawia wygodę całej części dziennej i rytm dnia domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodne przemieszczanie się z zakupami, wózkiem dziecięcym czy większymi paczkami. Lepsza widoczność i krótsze drogi dojścia do stołu, kanapy oraz kuchni sprawiają, że oba pomieszczenia działają jak dobrze skomunikowany centralny węzeł domu.
-
Praktyczny korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a jego usytuowanie przy łazience pozwala od razu umyć ręce po powrocie do domu. Korytarz mieści szafę na okrycia, ogranicza roznoszenie błota do części dziennej i dba o porządek przy wejściu, co docenia się zwłaszcza w deszczowe dni.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, co sprzyja regeneracji i spokojnemu snem. Na drugim piętrze łatwiej też o ciszę i prywatność niż przy parterze, a jednocześnie wejście i dojazd windą (jeśli jest) nie wymagają długich podejść.
Podsumowując, to mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla potrzebujących wygodnej strefy dziennej z balkonem, światłem porannym i miejscem do pracy przy dużym stole. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, dzięki bliskości łazienki przy sypialni oraz funkcjonalnemu korytarzowi z wejściem do wszystkich pomieszczeń.
