-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży balkon 10,06 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bardzo mały balkon 1,83 m² z wyjściem z sypialni małżeńskiej. To znakomite rozszerzenie funkcji dziennej i nocnej – większy taras dla wspólnych posiłków i spotkań, a mniejszy jako kameralny kącik na poranną kawę i szybkie wietrzenie. Dodatkowo ekspozycja dzienna na półudniowy-zachód sprzyja słońcu w salonie, a północny-wschód w sypialniach zapewnia spokojny chłód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co wzmacnia codzienną integrację domowników. Wygodna narożna sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwa blaty robocze, a także stół z czterema krzesłami tworzą funkcjonalną całość bez zbędnego krążenia między oddzielnymi pomieszczeniami. Duże przeszklenia na półudniowy-zachód doświetlają wszystkie aktywności.
-
WC 1,85 m² to praktyczny atut dla codzienności i gości – szczególnie że znajduje się tuż przy korytarzu wejściowym oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pozwala szybko skorzystać po powrocie do domu, odciąża łazienkę w porannych „godzinach szczytu” i zapewnia większą prywatność kąpiącym się, gdy łazienka jest zajęta. To drobny metraż o dużym wpływie na komfort.
-
Wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej wielkości salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,81 m²) daje swobodę ustawienia mebli, strefowania i organizacji życia domowego. Zmieści szeroką sofę, obszerny stół i pełnoprawną zabudowę kuchenną, a w razie potrzeby także kącik do pracy lub zabaw dla dziecka, bez wrażenia ścisku. Taka skala sprzyja przyjmowaniu gości i wygodnej codzienności.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,06 m² ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie oraz tworzenie letniej jadalni. Jednym krokiem przenosisz spotkania na świeże powietrze, zyskując sezonowo dodatkową przestrzeń do życia. Ekspozycja półudniowy-zachód daje ciepłe, popołudniowe światło idealne do wypoczynku po pracy.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon 1,83 m² to prywatne miejsce na oddech o poranku i szybkie przewietrzenie wieczorem. Północno-wschodnia orientacja okna zapewnia łagodną jasność o świcie, sprzyjając regeneracji i spokojnemu startowi dnia. Nawet niewielka loggia zwiększa poczucie intymności tej sypialni.
-
Łazienka 4,62 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy i poprawia wygodę. Wanna, umywalka, toaleta stojąca i pralka są dosłownie „pod ręką” dla strefy dziennej oraz sypialni, co docenisz podczas kąpieli dziecka czy wieczornych rytuałów. Ta bliskość ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie i porządkuje rytm dnia.
-
WC w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu z korytarza to wielka pomoc przy przyjęciach i wizytach znajomych. Goście nie muszą przechodzić w głąb części prywatnej, a łazienka pozostaje dostępna dla domowników. Dzięki temu korzystanie z pomieszczeń sanitarnych odbywa się płynnie i bez kolejek.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (obie z oknami na północny-wschód) ułatwia wieczorne usypianie, szybkie reagowanie w nocy i codzienny kontakt. Pokój dziecka 9,81 m² bez trudu mieści łóżko, biurko i szafę, a alternatywnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, pozostając blisko sypialni rodziców i łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,29 m² poprawia swobodę ruchu, doświetlenie i wygodę codziennego funkcjonowania. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, a ustawne szafy na okrycia wierzchnie pomagają utrzymać ład od progu. Łatwiej wnieść większe zakupy i bez trudu przenieść posiłki na duży balkon.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym balkonem i praktyczny podział na część dzienną oraz nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju blisko sypialni i doceniających dwa niezależne wyjścia na zewnątrz.
