-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu — większy balkon 7,70 m² przy strefie dziennej oraz mniejszy balkon 3,72 m² przy pokoju dziecka — dają domownikom równoległe miejsca relaksu i pracy w różnych porach dnia. To korzyść dla rodzin i par: łatwiejsze wietrzenie, uprawa roślin, poranna kawa w słońcu lub wieczorny odpoczynek, a także intymność, bo każdy ma własny kącik na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,46 m²) skupia gotowanie, jedzenie i wypoczynek w jednym miejscu: wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz dwa blaty robocze, a także stół dla czterech osób. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca codzienne dystanse, poprawia doświetlenie dzięki oknom na półudniowy‑zachód i daje większą elastyczność niż rozdzielenie tych funkcji do osobnych pokoi.
-
Oddzielne WC 2,17 m² to realna oszczędność czasu i wygoda na co dzień: goście mogą z niego korzystać bez zajmowania łazienki, a domownicy unikają porannych kolejek. To także większa prywatność podczas kąpieli w wannie i praktyczne wsparcie przy większej liczbie osób w mieszkaniu, szczególnie podczas spotkań towarzyskich w strefie dziennej.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 7,70 m² sprawia, że jadalnia i strefa kanapy naturalnie rozszerzają się o zewnętrzny taras. To idealne miejsce na posiłki pod chmurką, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe światło popołudniowe z kierunku półudniowy‑zachód, które podkreśla przytulny charakter głównego pomieszczenia.
-
Samodzielne wyjście z sypialni dla dziecka na mniejszy balkon 3,72 m² tworzy prywatną, bezpieczną strefę oddechu dla młodszego domownika. Kierunek północny‑wschód zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające nauce przy biurku oraz popołudniowy chłód latem, a rodzice mogą łatwo kontrolować korzystanie z balkonu dzięki sąsiedztwu sypialni.
-
Łazienka 4,44 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to wygodny dostęp zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy. Wanna, umywalka i miejsce na pralkę ułatwiają codzienną higienę, a bliskość dla gości w strefie dziennej zmniejsza ruch po mieszkaniu. To ważne dla komfortu pozostałych pokoi, bo ruch sanitarny koncentruje się przy strefie wejścia i noclegowej.
-
WC 2,17 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort przy przyjmowaniu gości oraz podczas rodzinnych posiłków, gdy szybki dostęp jest kluczowy. Dodatkowa toaleta odciąża łazienkę w godzinach szczytu i pozwala na niezakłócone korzystanie z wanny lub pralki, co porządkuje poranne rytuały i minimalizuje kolizje użytkowe.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,77 m² i sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę i szybki kontakt, bez długich przejść przez mieszkanie. Pokój dziecka, z łóżkiem, szafą i biurkiem, równie dobrze sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny — spokojna ekspozycja na północny‑wschód sprzyja koncentracji i spokojnemu snu, a reszta strefy dziennej pozostaje cicha.
-
Sypialnia małżeńska 10,19 m² tuż obok sypialni dla dziecka zapewnia rodzicom spokój i poczucie bezpieczeństwa, jednocześnie zachowując prywatność dzięki oddaleniu od gwaru salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Sąsiedztwo łazienki ogranicza nocne przemieszczanie się, a chłodniejsza, północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja komfortowi termicznemu i jakości snu, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia wnoszenie wózka czy większych pakunków. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC; drzwi wejściowe otwierają się właśnie do korytarza, wygodnie zlokalizowanego obok pokoju dziecka.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią światło dzienne, dwa balkony oraz wygodny dostęp do sanitariatów. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących cichego gabinetu i elastycznej strefy dziennej z wyjściem na taras.
