-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: duży balkon 7,70 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niewielki balkon 3,72 m² dostępny z sypialni dla dziecka. To świetna wartość dodana dla trzypokojowego mieszkania na I piętrze: popołudniowe słońce z półudniowego‑zachodu sprzyja kolacjom na większym balkonie, a północno‑wschodnia ekspozycja mniejszego tworzy zaciszne miejsce na poranną herbatę, czytanie i szybkie wietrzenie pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,46 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zintegrowanie sofy z kącikiem TV, pełnego zestawu AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, dwa odcinki blatu) oraz stołu dla czterech osób ułatwia codzienną organizację, kontakt z domownikami i gośćmi, ogranicza zbędne ściany, pozwala lepiej wykorzystać metraż i korzystać z popołudniowego światła wpadającego przez okna na półudniowy‑zachód.
-
Dodatkowe WC 2,17 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to praktyczne rozwiązanie na poranne szczyty i wizyty znajomych. Oddzielna toaleta z umywalką skraca kolejki do łazienki, podnosi komfort gości w części dziennej, chroni prywatność sypialni oraz pozwala wykonywać dłuższe kąpiele w wannie bez presji czasu, gdy ktoś inny potrzebuje skorzystać z toalety.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,70 m² sprzyja jedzeniu na świeżym powietrzu, łatwemu serwowaniu potraw i szybkiemu wietrzeniu strefy kuchennej. Duże drzwi balkonowe doświetlają część dzienną, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudnia; można płynnie przenieść spotkanie rodzinne na zewnątrz bez pokonywania korytarza z naczyniami.
-
Własne wyjście z sypialni dla dziecka 10,77 m² na niewielki balkon 3,72 m² daje młodemu domownikowi cichy kącik pod niebem, idealny do nauki, podlewania ziół czy przewietrzenia pościeli. Północno‑wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło sprzyjające koncentracji, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską pozwala rodzicom łatwo zerknąć, co dzieje się na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,44 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej 10,19 m² zwiększa wygodę całego mieszkania. Goście korzystają bez błądzenia po nocnej części, a domownicy mają krótki dystans do wanny, pralki i umywalki; to ważne dla rytmu dnia i wieczornych kąpieli, nie zakłócając spokoju sypialni dla dziecka po drugiej stronie tej strefy.
-
Bliskość WC 2,17 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że codzienne życie i przyjęcia przebiegają swobodniej. Kiedy w łazience trwa kąpiel lub pranie, goście i domownicy mają komfortową alternatywę tuż obok części dziennej, co ogranicza ruch w stronę sypialni i utrzymuje intymność tej cichszej części mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,77 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i spokój rodziców: łatwa nocna opieka, szybka reakcja przy chorobie, a na co dzień wygodne doglądanie zadań przy biurku. Przy tej wielkości pokój sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny, bez utraty wygodnego dostępu do reszty strefy dziennej.
-
Położenie sypialni małżeńskiej 10,19 m² tuż obok sypialni dla dziecka usprawnia poranne rytuały i wieczorne wyciszenie, a jednocześnie bliskość łazienki skraca drogę do wanny czy umywalki. Północno‑wschodnie okna sprzyjają spokojnemu snem i budzeniu bez ostrego słońca, a układ sąsiednich drzwi ogranicza zbędne przemieszczanie się po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,59 m² ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i doświetla hol światłem z części dziennej. Z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość drzwi do sypialni dla dziecka od strony wejścia ułatwia codzienną logistykę, przy zachowaniu porządku dzięki dwóm szafom w korytarzu.
Mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni funkcjonalny układ z dwiema strefami na świeżym powietrzu i wygodną częścią dzienną. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, szukającej osobnego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do pełnej łazienki oraz dodatkowego WC.
