-
Dwie strefy rekreacyjne na parterze: ogródek 32,33 m² i taras 7,14 m² tworzą wspólną, słoneczną (półudniowy‑zachód) przestrzeń relaksu. Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras, a następnie do ogródka, co ułatwia wynoszenie posiłków, zabawę dzieci i letnie przyjęcia. Taki zestaw zwiększa codzienny komfort, dając miejsce na leżaki, małą piaskownicę czy zioła w skrzynkach, bez zajmowania metrażu wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,26 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w trzypokojowym mieszkaniu działa lepiej niż odseparowane pokoje: domownicy mają kontakt wzrokowy, posiłki szybciej trafiają na stół, a światło z dużych okien półudniowo‑zachodnich doświetla blat roboczy i strefę stołu. W proponowanej aranżacji mieszczą się narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech, a w kuchni płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka kompaktowa oraz blat ok. 200 cm.
-
WC 1,73 m² jako dodatkowa toaleta znacząco odciąża łazienkę, zwłaszcza rano i podczas wizyt gości. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym pozwala korzystać z niego bez wchodzenia do strefy nocnej, co zwiększa prywatność sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Obecność umywalki umożliwia szybkie odświeżenie rąk po powrocie z zewnątrz, a krótkie dojście z każdego pokoju ogranicza kolejki i skraca codzienne rytuały.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,40 m² wygodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 150 cm oraz toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na fotel do czytania. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia łagodne poranne światło i niższą temperaturę latem, sprzyjając dobremu snu. Bliskość łazienki ułatwia nocne wstawanie, a sąsiedztwo pokoju dziecka zwiększa poczucie kontroli i bezpieczeństwa rodziców.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,73 m² oferuje wygodną wannę 174×75 cm, pełnowymiarową pralkę 60×60 cm, umywalkę z szerokim blatem ok. 145 cm oraz miejsce na kosze i akcesoria pielęgnacyjne. Taka skala pozwala na swobodne kąpiele dzieci, komfortowe przygotowanie do pracy dwóch osób równocześnie oraz wygodne suszenie prania. Oddzielenie funkcji kąpielowych od WC zwiększa ergonomię i prywatność całej rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,14 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: stół może „wyjść” na zewnątrz, a drzwi tarasowe zapewniają intensywne doświetlenie i łatwe wietrzenie kuchni. Bezpośredni dostęp ułatwia serwowanie potraw i organizację rodzinnych śniadań w ogrodzie, a także pozwala dyskretnie przenieść głośniejsze rozmowy na zewnątrz, nie budząc śpiącego dziecka w sąsiednim pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 5,73 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę dnia codziennego. Goście z części dziennej mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę nocną, a mieszkańcy sypialni doceniają krótką drogę nocą. Dzięki temu reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje cicha, a rytm porannych i wieczornych czynności odbywa się sprawniej i z mniejszym „ruchem” po całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 13,40 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,44 m² to atut dla rodzin – szybka reakcja na potrzeby malucha w nocy, łatwiejsze usypianie oraz poczucie bliskości. Jednocześnie taka konfiguracja oddala strefę nocną od tętniącego życiem salonu z aneksem, co poprawia ciszę w porze snu. Przy dzieciach w wieku szkolnym bliskość sprzyja wspólnym porannym przygotowaniom i lepszej organizacji.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 9,44 m² tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja elastycznemu wykorzystaniu – pokój świetnie działa jako gabinet lub pokój gościnny. Ulokowanie przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza) pozwala przyjmować klientów lub gości bez wchodzenia głęboko do części prywatnej. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia stabilne, nieoślepiające światło do pracy przy biurku oraz komfortowe warunki do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,90 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie wózka czy większych paczek. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje ruch domowników i zwiększa prywatność. Położenie przy drzwiach wejściowych obok pokoju dziecka dodatkowo skraca drogę do biurka, gdy służy on jako gabinet.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni kontakt z zielenią, funkcjonalną strefę dzienną i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących z domu, dla których ważne są parter, ogródek, dobre doświetlenie oraz elastyczny pokój przy wejściu.
