3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A‑C2M1, Łódź, Bałuty, ul. Smugowa 24, drugie piętro, 76,62 m² – ogromny salon z aneksem, balkon 8,76 m², dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metraży.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,41 m² to wspólna strefa dzienna: relaks (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw AGD) oraz posiłki (stół dla czterech osób). Skupienie funkcji w jednym miejscu ułatwia bycie razem, skraca dystanse i wzmacnia doświetlenie oknami na półudniowy‑zachód, zamiast rozdrabniać aktywności na mniejsze, mniej ustawne pokoje.
-
W aneksie kuchennym pracuje długi blat 255 cm ze zintegrowanym zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm i lodówką 60×60 cm. Taki ciąg roboczy pozwala wygodnie gotować, odkładać produkty i serwować dania bez krążenia po mieszkaniu, a bliskość stołu jadalnianego przyspiesza podawanie posiłków i sprzątanie po nich.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,76 m² zamienia część dzienną w przedłużoną strefę odpoczynku i biesiadowania. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia wynoszenie potraw, kawy i roślin, a ekspozycja dzienna sprzyja relaksowi na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu wnętrza.
-
Sypialnia dla dziecka 14,61 m² mieści wygodne łóżko, sporych rozmiarów szafę oraz biurko, zapewniając miejsce do nauki i zabawy. Okna na północny‑wschód dają równomierne, łagodne światło do pracy. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie reagowanie nocą, a osobne wejście z korytarza gwarantuje ciszę; pokój sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska 12,70 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 150×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Uspokajająca ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja wyspaniu, a bliskość sypialni dla dziecka oraz WC zwiększa wygodę nocą i skraca poranne kolejki, przy zachowaniu cichego dojścia z korytarza.
-
Łazienka 5,07 m², z wanną 174×75 cm, umywalką, toaletą i pralką 60×60 cm, daje wygodę kąpieli dzieci oraz relaksu dorosłych. Leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a sąsiedztwo WC dodatkowo usprawnia poranny rytm domowników i skraca czas oczekiwania.
-
Osobne WC 1,59 m² to codzienna oszczędność czasu przy większej liczbie domowników i gości. Mimo niewielkiej powierzchni mieści toaletę oraz umywalkę, a położenie obok sypialni małżeńskiej i łazienki pozwala rozdzielić funkcje – ktoś może brać kąpiel, gdy inni korzystają z toalety – zwiększając komfort całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 11,92 m² zapewnia wygodny start dnia: wchodzi się prosto do korytarza (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), skąd są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,42 m między korytarzem a salonem ułatwia komunikację, wniesienie większych rzeczy i doświetla hol światłem ze strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dużą strefę dzienną, dwa sanitariaty oraz ustawne sypialnie z sąsiedztwem ułatwiającym opiekę nad dziećmi. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – dzięki długiemu blatowi kuchennemu, balkonu oraz wygodnej komunikacji.
